橙天嘉禾.橙天地城市生活艺术中心商业推广方案(上海-2017).pptxVIP

让 艺 术 融 入 生 活;;“ 全国快速布局，全部自持，统一规 划招商 运营” 本案作为全国首开，注定 不能被 当做单 个项目 来看待 理应站在商业品牌构建的 高度上 ，去观 察江阴 橙天地 ;三 件 事 商业坐标。城市角色。人的关系 ;商业：被驯化的文明 ;从 1 . 0 到 4 . 0 ，商业形态的发展史 就是一部人类社会文明的进化史 ;绵延数千年的 1 . 0 手工业和 农业时代，市集出现了 最早的街市， 长安九市， 出 现 于 公 元 前 189 年 的 中 国 西 汉;蒸汽时代的 2 . 0;黄金时代的 3 . 0 随着电子和电气的发展，人类消费领 域有了 更多元 的诉求 ，新型 的大型 商业 中心开始出现 ;被互联网倒逼的 4 . 0 互联网不断刷新着人类认知，时间和 空间被 不断的 打破重 组，人 类消费 行为再 次升级迭代，作为商业行为载体的商 业地产 ，也迎 来了又 一次的 转型。 ;4.0 之路：目前商业地产主流构建 方向 精神 ：体验式 / 场景化 / 沉浸式 实质 ：商业主题化 / 多元业态混搭 / 社 会 公 共 空 间 增 加;万达第四代 / 宝龙第四代 --- 传 统 综 合 体 + 体 验 场 景;上海新天地 / 北京三里屯 --- 自 身 的 街 区 形 态 带 来 沉 浸 和 体 验 感;1912 街区 / 成都太古里 --- 城 市 文 化 主 题 + 街 区 形 态;;橙天地 更纯粹，更全面的艺术主题体验式商 业;“ 去品牌化，去目的化” 在招商的品牌选择上，橙 天地避 免大众 熟知的 所谓主 力品牌 ，而是 着力于 引入更 具有个性和格调的品牌商 家，进 一步弱 化 “ 靠 品 牌 带 动 商 场 ” 的 传 统 商 业 逻 辑 ， 强化 “ 非目的性的一体式 生活体 验 ”;“ 业态边界的消弭， 打破传统体验逻辑”;“ 更国际、更多元的文化艺术体验方式”;“ 情感消费和体验消费的超高比重”;“ O 2 O 模式带来更好的体验广度” 互联网时代的经营模式，包括即时配 送的政 策，打 通线上 和线下 通路 使得实体商业打破了空间隔阂，带来 更好的 品牌体 验和品 牌黏度 ;更开放的艺术空间，更多元的艺术体 验 更广义的艺术消费，更沉浸的艺术生 活;如果 K 1 1 和芳草地，是把艺术融入商 业 那么正如项目 S L O G A N 橙天地，正在真正的把艺术融入生活 从商业空间内的每一步，到城市生活 里的每 一刻 ;宏观一点来看，站在布局全国的品牌 格局上 与其说它是一个商业项目，我们更愿 意把它 理解成 中国首个，面向全国城市的 一个以商业地产为媒介，以文化艺术 为主题 的 为城市提供多元化文艺体验的生活品 牌;去商业化的商业地标 非消费主义的消费之都; “ 橙天 地 ” 商业坐标（整体品牌定 位 ） ;“ 每一座城市心中，都有一座橙天地 ” 以江阴橙天地为例，推演品牌的城市 角色 ;和品牌已签约的常州，如东，周庄， 漯河， 西咸， 宿州等 一样 江阴的城市量级上，属于典型的三线 城市 ;江阴历史文化艺术悠久灿 烂， 5 0 0 0 年 文 明 史 ， 吴 文 化 发 祥 地 ， 丝 竹 ， 九 狮 舞 等 闻名全国，曾被文化部评 为 “ 民 间 文 艺 之 乡 ” 。 但是在当代艺术和城市文 化领域 ，却受 制于城 市和社 会发展 ，几近 沉默。 ;江阴自古富庶，民间经济 有极深 厚的底 蕴，更 是连续 多年蝉 联全国 百强县 ，是中 国最 发 达 的 县市之一，有强大的经济 基础和 消费能 力。 而城市里所能提供的 商 业 场 所 和 消 费 界 面 却 相 对 落 后 和 ， 迟 迟 跟 不 上 多 元 化 消 费 需 求 的 增 长;在移动互联时代，信息流 通早就 消弭了 空间的 界限。 江阴人 知道什 么是现 代都市 ，什 么 是 更 时尚的城市生活方式，但 是城市 界面在 城市生 活体验 上，却 远远无 法满足 他们对 于 “ 更有品 位、更有格调的都市生活 向往 ”;江阴人需要的，不是又一个更大更全 的商业 中心 而是一种更精致、更艺术、更格调的 现代都 市生活 体验场 ;橙天地--城市客厅;橙天地--艺术地标;橙天地--格调都会; “ 橙天 地 ” 城市角色定位（江阴项 目 定位 ） ;“ 如何影响江阴的人：小众和大众 ” 江阴橙天地项目在地执行内容 ;小众：招商目标客群 需要理性清晰的商业价值引导型传播 ;江阴橙天地价值 1 ： 时 代 机 遇 城市体验式消费的时代潮头堡 财富时代，体验式经济浪 潮已然 到来。 橙 天地，江阴人消费升级的 城市首 选。 ;江阴橙天地价值 2 ： 城 市 蓝 海 江阴全新品质生活消费地标 橙天地集艺术体验、