18春天大《房地产估价》在线作业二.doc

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2019-06-05 发布于湖北
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18春天大《房地产估价》在线作业二.doc

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(单选题) 1: 某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15曰进行复估，则复估的估价时点为（）。 A: 2003年6月15日 B: 2003年8月15日 C: 签订估价委托台同之日 D: 估价人员与委托人商定的某日正确答案: (单选题) 2: 有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则该宗房地产的土地价格为（）万元（收益可视为无限年）。 A: 30 B: 40 C: 50 D: 60 正确答案: (单选题) 3: 某开发商在开发某别墅区时，为增加