泥水工工程分包合同.doc

泥水工工程分包合同 发包人：_____________________（以下简称甲方）  承包人：_____________________（以下简称乙方） 为确保甲方承建的_ _工程顺利完工，根据施工安排，甲方将_ 工程分包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保按期完成施工任务，严格按要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下： 第一条 工程项目 —、工程名称：_____________________  二、工程地点：_____________________  三、工程编号： _____________________  四、工程范围和内容：  五、工程造价：分包工程合同价人民币_______元， 大写： 。 第二条 工程期限 一、开竣工日期： 分包工程自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工。  二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第四条规定，别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1．由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； 2．因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者； 3．因甲方不能按期供图纸而被迫停工不能顺利施工者。 第三条 履约保证金 1．合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价5%的履约保证金 2．若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留部分或全部履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。 3．乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款，甲方将从工程款中代付相关款项，并加扣5%的手续费，不足部分从履约保证金中扣除，剩余的履约保证金在工程结束后 日付清。 第四条 物资采购 一、全部工程所需的物资。 1．本分包工程采取包工、包料形式，全部材料、设备均由乙方采购。 2．乙方采购材料前，应向甲方提交采购材料样品，在甲方确认后进行采购。  二、由乙方负责采购的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限由应符合甲方要求。 三、凡乙方采购的物资应附有合格证明的材料，在进场时必须由乙方方负责验证；如无合格证明，必须经试验合格后方准使用，其试验费用，应由乙方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 第五条 工程质量要求 1.贴石材砖之前，墙面基层清理干净，如原老墙面有石灰层，必须铲除原石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理，同时检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正（原有墙面误差较大除外）。2.卫生间、厨房贴石材前须刷防水二道，墙身防水与贴砖高度相同，淋浴房和浴缸水多的地方墙面要着重防水，背面是房间的墙面防水必须到顶。水电结束后地砖铺贴前必须做闭水试验。3.石材铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，检查地面是否方正，确定好施工方法和流水坡度后方可铺贴，最后在门口坐挡水板时一定要做好防水处理。厨、卫墙地砖交接处通常应墙砖压在地砖之上。4.厨、卫生间地面应比房间大厅地面低1cm-2cm左右。 第六条 工程款结算 一、分包工程造价的结算方式按下列第（ ）项规定办理。 1．按单价包干结算，工程量以实际收方为准，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 二、工程款拨付 1.工程进度款采取阶段性支付，工程完成分包工程进度的60%时支付40%的工程进度款，完成90%时，再次支付40%工程进度款，竣工结算后支付至分包工程结算总价95%。（5%留作质