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监理公司现状及思路
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序号
现 状
思 路
1
公司人员
结构
设总经理1人,副经理2人,部门设置为综合办公室、技术部、总工办和工程监理部4个,其中技术部、总工办负责人空缺,设区域经理2人,分别负责开发区和河口区;
总人数42人(其中55岁以上10人,占24%,比例较多;30岁以下6人,占14%,比例较少)
已与8人签订合同
根据业务发展,选拔和引进合适的人才补充岗位空缺;
减少55岁以上人员比例,增加30十岁以下人员;
通过考核,选择责任心和能力强的人员签订合同,稳定员工队伍
2
资质范围及
等级
房屋建筑工程监理、市政公用工程监理
丙级
监理工程师人数已满足要求,加快注册造价工程师变更,年内升至乙级,扩大经营范围
3
监理业务及
区域
在监面积:49.45万㎡,合同额350万元;
监理区域:划分东西城、开发区、河口区三大区域,十大项目部
在监项目全部为房屋建筑工程,积极参与市政工程投标,扩大经营范围;
选择大中型和价格高的项目,提高经济效益
4
质量管理
措施
执行现行《公司管理制度》和《监理工作指导手册》;
每月下旬定期进行全公司项目检查和通报,定期召开月度会议;
每周分管经理现场调度、检查、主持主要项目周例会
完善和修改原《公司管理制度》和《监理工作指导手册》;下发《监理工作指导书》细则;
细化和修改《项目监理部及监理人员考核办法》,跟踪月度考核,评比先进项目部,发放流动红旗;
分管经理每周调度各项目部现场情况
5
安全管理
措施
定期与不定期检查现场人员上岗情况,各项目部负责人重点监护50岁以上人员和奢酒者;对新进人员多方位考察,控制身体多病或奢酒者进入公司;50岁以上人员比例较多,发生意外事故频率较高
加强安全教育,定期检查《戒酒令》执行情况,每周检查人员上岗状况及思想、身体状况;
对50岁以上人员实行查体(以血压、心电图为主),对身体状况较差者进行劝退或辞退;
为现场人员办理意外伤害险
6
人才引进与培育
职工队伍不稳定,工资待遇低,年轻人不愿从事监理行业;
监理人员素质低;
人员分散,集中学习机会少;
在提高员工思想素质、业务水平、组织能力、协调能力、总结创新能力上加大培训制度,重点加强职业道德和职业技能的培训,全面提升监理人员的思想素质,增强广大员工恪守职业道德和职业纪律的自觉性。通过我院与烟台大学建立大学生实习基地,对新毕业的大学生实习以老带新的形式进行培训,积极为公司培养后备力量。
7
规范管理
制度基本健全;
人员考核不细致;
公司运作程序不规范
细化、完善现有管理制度;
调整现有监理人员考核细则,增加学习考核项目;
完善程序管理,结合公司实际,适时进行ISO质量认证
8
公司发展
前景
公司资质范围所限,无法开拓多元化市场
拓展市政监理业务,向全过程项目管理发展,进行合理的市场定位,向工程咨询服务转移
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