建设单位竣工报告.doc

PAGE PAGE 1 七星香山花园2#楼 工 程 竣 工 报 告 一、工程概况： 工程名称：香山花园2#楼 建筑面积：3690 M2 单栋造价：311.4万元 结构类型：框剪11层 层 高：3.0米 本工程抗震等级三级；抗震烈度：六度；基础设计为灌注桩,桩承台基础；±0.000以上采用全现浇梁板柱框架结构，内外填充墙为蒸压加气混凝土砌块;屋面为上人屋面;室内为粗装修，外墙为面砖;水电到户。 1、勘察设计监理及参建单位： 勘察单位：华中岩土公司 设计单位：武汉城开建筑设计院 监理单位：中咨工程监理公司 建筑施工单位：湖北楚天园林建筑工程有限公司 二、质量评定依据： 1、根据武汉城开建筑设计院设计施工图及标准图、设计变更单。 2、按现行的建筑安装工程质量检验评定标准建筑验收规范及相应的国家法规和武汉地区质量验收标准。 3、工程材料检验标准采用现行技术规程规范，由监理单位负责，对进行建筑材料见证取样，有施工单位送检试验，材料试验质量符合设计要求（合格）方可使用。 4、桩基工程根据施工单位自检，由监理单位复核。经武汉市桩基检测中心检测静载、动载试验合格，经监理单位复核评定质量合格，满足设计及上部工程施工要求。 5、基础主体结构内外装饰，水卫电照，根据施工单位自检，监理单位复核监控。基础工程主体结构符合设计及施工验收规范要求，内外装饰质量优良，楼地面、屋面等质量均合格。经综合评定，总体质量合格，满足合同要求，各项保证资料基本齐全，达到竣工验收标准。 三、质量监控过程： 1、基础部分：钢筋品种型号、规格符合设计要求，经监理见证取样试验抗折、抗拉、延伸率、含碳量均符合标准。钢筋制作安装、箍筋几何尺寸、钢筋型号数量、锚固长度、焊接搭接长度、绑扎方法均符合规范及结构构造要求。混凝土强度根据现场随机取样制作试块，试压强度符合设计要求：钢筋混凝土承台、基础梁，断面几何尺寸符合设计要求；观感表面平整光滑、外观良好，轴线尺寸、标高符合设计要求。经设计、监理、质监站现场验收，质量合格，资料齐全。 2、主体结构部分：经监理单位对现场材料见证取样及随机取样质量合格，在施工过程中，每层、梁板、钢筋制作安装均经施工单位自检合格后，报请监理单位验收。监理单位组织监理工程师三人并与建设单位技术负责人复核确实无误后，再进行混凝土施工，混凝土施工配合比由监理单位严格监督控制，我单位随机检查，发现问题及时提出整改，保证了主体结构工程质量。主体结构工程经设计、监理、建设单位、质监站对主体结构工程组织验收，观感评定较好、资料基本齐全，验收合格。 3、内外装饰部分： （1）楼地面水泥砂浆面层，水泥砂浆配合比符合设计要求，施工程序质量较好； （2）彩铝门窗、防盗门安装及配件质量合格，没有出现挠屈变形现象，质量合格； （3）内外墙抹灰，所用材料质量符合设计要求，墙、梁连接处均设钢丝网作为连接层，并在比较光滑的混凝土表面喷涂107水泥砂浆以确保抹灰层与基层的粘结度，经验收无脱层、空鼓现象，表面平整度较好，阴阳角线条比较平直； （4）面砖品种规格施工质量均符合设计及施工验收规范要求； （5）涂料品种质量符合设计要求，施工程序符合施工规范要求，无出现墙面反碱、流堕、咬色、漏刷和透底现象，表面观感色泽均匀、配色清晰、线条平直；（6）屋面防水层无起鼓、渗漏现象，施工质量符合要求；（7）给排水管材料质量符合设计及技术要求，安装质量符合验收规范要求，经武汉市质监站水电检测中心复测质量合格；（8）电气设备安装工程符合设计及规范要求，接地电阻绝缘、避雷测试数值质保资料基本齐全； 四、质量评定 1、施工单位对工程质量自检评定为“合格”； 2、监理单位根据监理单位复查以及设计部门、质监部门对基础、主体结构以及整个工程竣工验收，认为该工程质量符合设计及工程验收合格要求。 3、综合上述质量自检情况，该工程的结构安全性能和使用功能符和设计要求，质量达到优质工程标准。 武汉长江公路桥拆迁还建开发公司 200