BAC防水卷材与SBS防水卷材性价比分析对比.doc

BAC卷材与SBS卷材的性价对比分析 粘结机理及粘结可靠性 BAC卷材是一种复合双面自粘防水卷材，该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络（IPN）结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。同时，水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而进一步增大卷材与水泥基材料间的粘结力（这种满粘在地下室底板或外防内贴的地下室外墙、隧道是被动式的），从而使BAC卷材成为主体结构混凝土的“皮肤”。这种牢固的粘结有效地避免了起壳、空鼓等缺陷的产生，避免了“窜水”（水在防水层下窜流而使大面积防水层失效）现象的发生。 SBS卷材通过沥青基材料热熔后的粘性与水泥基基层粘结，两种材料性质不同，而且粘贴时排气、粘实的程度完全依赖操作人的觉悟和技术水平，易出现起壳、空鼓的现象。地下室底板部位防水层与后续施工的结构层不粘结。SBS卷材通过对混凝土结构的包裹来起到防水作用，如同给结构穿上一件“雨衣”，一旦防水层有任何缺陷或破损发生，极易“窜水”，系统安全系数低。 施工操作可靠性 BAC卷材施工工艺简单明了，无论是在底板的胶粘胶搭接空铺，还是外墙、顶板的对接湿铺（类似贴瓷砖后再勾缝），都很容易控制施工质量（真正的粘结过程不由人为），新工人略加培训即可进行。而湿铺时作为粘结层的水泥浆（或水泥砂浆）在不失水的情况下得到充分养护，提高其密实性、抗裂性，可起到刚性防水的作用，称得上是“一层防水，两道防线”。 SBS卷材采用明火热熔粘结，对施工人员技术要求较高。工艺缺乏保障，施工时容易因为热熔不够导致搭接不牢，也可能热熔过度（喷灯火焰温度高达1000℃）而导致卷材有效厚度变薄（甚至烧穿）以及在发挥防水作用前便已老化、变性。就目前施工水平看，两层卷材无法理想地完全熔合为一体，使叠层做法在一定程度上失去意义。 对工期的影响 BAC卷材可直接在潮湿基面施工，不受基层含水率的约束，几乎不受天气影响，雨后扫除明水即可施工，节约工期效果明显。外墙、顶板施工不需要专门的找平层，底板更是在混凝土垫层浇筑完成并能够上人行走后即可开始施工。底板卷材施工后可不做细石混凝土保护层，与节省找平层一样，减少了工序也便节约了工期。 SBS卷材热熔施工对基面的干燥度要求高（一般基层含水率要求≤9%，否则会在短期内出现大面积鼓泡），施工工期受天气影响较大。顶板施工通常需要专门的找平层。此外，叠层做法本身也会造成施工效率下降。 施工环保性、安全性 BAC卷材基本为冷施工，不需要大量使用挥发性溶剂和燃料，安全环保。 SBS卷材热熔施工大量使用挥发性溶剂和燃料，污染环境、耗费资源，容易发生火灾、中毒等安全事故（特别是在相对封闭、狭窄的空间内施工时容易发生溶剂中毒而造成人员伤亡，某些知名的防水公司也有这方面的惨痛教训）。 卷材的物理力学性能 BAC卷材与SBS卷材在采用同样胎体（聚酯胎或玻纤胎）的情况下物理力学性能相仿，但BAC卷材增加了剪切和剥离性能方面的要求，这些性能要求可充分保证卷材与卷材间的可靠搭接。而SBS卷材本身性能在施工过程中会发生不可逆转的变化。 防水效果 BAC卷材防水层真正与主体结构满粘，提高了防水层的可靠性。即使卷材局部被破坏，也会将水限定在很小范围内，在主体结构混凝土密实的情况下不会渗漏。 SBS卷材防水层一旦破损，极易发生“窜水”（从微观看是必然的，因为卷材与基层并未真正满粘，而是点粘；而在底板是与结构不粘），不易检修，严重者会导致防水层整体失效。 防水层耐久性 BAC卷材的搭接（同种自粘胶料融合）和粘结耐地下水长期浸泡，有效寿命长。 SBS卷材的搭接和粘结不耐地下水长期浸泡，有效寿命短。若考虑施工过程对材质的破坏，则耐久性能更打折扣。 防水做法 地下室二级防水BAC卷材采用3mm单层做法（设计依据见《88JZ12》图集）。 地下室二级防水SBS卷材通常采用3+3mm叠层做法。 经济性 直接造价： BAC卷材单层3mm做法包工包料价格为75/m2左右。 SBS卷材3+3mm叠层做法在2001年预算定额中的价格在82元/m2（定额中不分聚酯胎和玻纤胎，实际聚酯胎稍贵）以上。现在原材料价格与当年相比上涨十分明显，生产成本显著提高，据此推断，现在SBS卷材防水的价格只有高于定额价才是合理的。明显偏低的报价几乎可以肯定隐藏着一些如以次充好、偷工减料、偷梁换柱之类的“猫腻”。 间接经济效益 BAC卷材防水在地下室底板可省掉细石混凝土保护层（20元/m2左右，同时可少开挖土方；工程实例：北京641人防、玫瑰东方住宅小区、华腾西区公建，南宁新华街人防，满洲里北方市场，南京九华山隧道等等），顶板可省水泥砂浆找平层（12元/m2左右；工程实例：北京住邦2000二期、凤凰城二期、华侨城住宅小区、中青旅大厦等等）。 BAC卷材防