建设工程经济教材.ppt

2010年全国注册一级建造师考试辅导—— 《建设工程经济》 主讲人：北京建筑工程学院 杨 静 本书知识体系: 工程经济 会计基础与财务管理 建设工程估价 宏观经济政策及项目融资 1Z101000工程经济 1Z101010资金的时间价值 掌握现金流量图的绘制 掌握等值计算 名义利率与实际利率的计算 第一年初？ 第一年年末=第二年年初？ 第三年=第三年年末？ 07年考题 2009年考题: 某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加产量，已知设备可使用6年，每年增加产品销售收入60万元，增加经营成本20万元，设备报废时净残值为10万元。对此投资活动绘制现金流量图，则第6年末的净现金流量可表示为（ ）。 A 向下的现金流量，数额为30万元 B 向下的现金流量，数额为50万元 C 向上的现金流量，数额为50万元 D 向上的现金流量，数额为30万元 2009年考题： 已知年名义利率为10%，每季度计息1次，复利计息，则年有效利率为（ ）。 A 10.47 % B 10.38 % C 10.25 % D10.00% 1Z101020建设项目财务评价 财务评价的内容:P18-20 财务评价的方法:P20 财务评价的方案:P23 项目的计算期:P23 寿命期 财务评价的指标体系:P25图 财务评价动态指标的计算:P28-33 例题:P32 2009年考题: 已知某项目的净现金流量如下表，若i=8%，则该项目的财务净现值为( )万元。 A 93.98 B 101.71 C 108.0 D 100.62 影响基准收益率的因素:P26 财务评价静态指标的计算:P33-35 投资回收期的计算:P35 偿债能力指标的计算:P38 2009年考题： 某项目建设投资为1000万元，流动资金200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为340万元，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。 A 7.14 B 3.53 C 2.94 D 2.35 1Z101030 不确定性分析 不确定性分析的概念、分析内容、方法 盈亏平衡分析的计算：P44 例题P48 敏感性分析：P49 2009年考题： 某项目设计年生产能力为10万元，年固定成本为1500万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650元，单台产品营业税金及附加为150元。则该项目产销量的盈亏平衡点是（ ）台。 A 37500 B 27272 C 18750 D 12500 1Z101040 财务现金流量表 分类：P54 构成要素：P58-66 2009年考题： 已知某项目的年总成本费用为2000万元，年销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%，年折旧费为200万元，年摊销费为50万元，年利息支出为100万元，则该项目的年经营成本为（ ）万元。 A 650 B 1350 C 1650 D 1750 1Z101050 基本建设前期工作内容 建设项目周期的划分：P66 建设项目周期各阶段对投资的影响：P70 项目建议书的基本内容、编制和审批： P72 可行性研究的内容和审批：P74 1Z101060 设备更新分析 设备磨损的类型和补偿方式：P78 设备更新方案的比选原则：P79 设备更新方案的比选方法：P79 2009年考题： 某设备在不同的使用年限（从1年到7年）下，年资产消耗成本和年运行成本如下表，则该设备的经济寿命为（ ）年。 A 6 B 5 C 4 D 3 1Z101070 设备租赁与购买方案的比选 设备租赁的优缺点：P85 设备租赁与购买方案的经济比选方法：P87 2009年考题： 正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（ ）。 A 租赁费=租金购置原价 B 租赁费租金购置原价 C 租赁费租金购置原价 D 租赁费租金=购置原价 1Z101080 价值工程 价值工程