长沙市国有土地使用权网上挂牌出让规则(试行).pdfVIP

长长沙沙市市国国有有土土地地使使用用权权网网上上挂挂牌牌出出让让规规则则 （（试试行行）） 　 第一章　总则 　　第一条 为规范国有土地使用权网上挂牌出让行为 降低出让 成本 根据 《中华人民共和国电子签名法》、国土资源部 《招标拍 卖挂牌出让国有土地使用权规定》、国土资源部 《招标拍卖挂牌出 让国有土地使用权规范》、 《湖南省土地市场管理办法》、 《长沙 市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行办法》和有关法律、法 规、规章的规定 制定本规则。 　　第二条 本规则所称国有土地使用权网上挂牌出让 （以下简称 网上挂牌出让） 是指长沙市国土资源交易中心 （以下简称挂牌 人）接受委托后 发布网上挂牌出让公告 按公告和国有土地使用 权网上挂牌出让须知要求接受竞买者的竞买申请 确定合格竞买 者 并组织合格竞买者在网上竞买国有土地使用权的活动。 　　第三条 法人、自然人和其他组织 均可通过长沙市国有土地 使用权网上挂牌出让系统 依法参加长沙市国有土地使用权网上挂 牌出让活动。 　　第四条 长沙市国有土地使用权网上挂牌出让系统由网上注册 系统、竞买申请系统、网上报价系统、网上限时竞价系统等部分组 成。 　　第五条 网上挂牌出让的内容包括：挂牌人发布国有土地使用 权网上挂牌出让公告；法人、自然人和其他组织完成网上注册 下 载有关文件 办理数字证书 提出竞买申请 交纳竞买保证金 获 得竞买资格成为竞买人；竞买人在规定的报价期限内进行网上报 价；竞买人按有关规则参加网上限时竞价等。 　　第六条 法人、自然人和其他组织在参加网上挂牌出让活动之 前 应当详细阅读并熟知本规则 并同意接受本规则约束。 　 第二章　挂牌信息发布 　　第七条 国有土地使用权网上挂牌出让公告、出让须知、出让 宗地相关信息由挂牌人通过长沙市国土资源网站 （）和长沙国土资源市场的电子显示屏同时发 布 同时还应通过报刊等媒体公开发布。 　　网上挂牌出让公告可以是单宗地公告 也可以是多宗地的联合 公告。 　　第八条 网上挂牌出让公告期间 公告内容发生变化的 挂牌 人应当按原公告发布渠道及时补充公告。涉及宗地使用条件变更等 影响宗地价格的重要变动 补充公告发布时间距网上挂牌出让活动 开始时间少于20 日的 网上挂牌出让活动相应顺延。 　　第九条 网上挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息由 挂牌人通过系统的后台管理模块录入。 　 第三章　网上注册与竞买申请 　　第十条 法人、自然人和其他组织在网上注册时 应按照操作 系统说明填写注册表格 提供真实、有效的注册信息 成为注册用 户。注册信息提交成功后 视其为真实、有效 且注册用户同意接 受网上挂牌出让有关文件的约束。 　　法人、自然人和其他组织需对宗地进行联合竞买的 应当以联 合竞买人其中一方的名义在网上注册 按系统要求如实填写联合竞 买各方的相关信息和各方的出资比例。 　　第十一条 在进行宗地竞买申请之前 竞买人应当详细阅读国 有土地使用权网上挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息。 　　竞买人对网上挂牌出让相关文件有疑问的 可向挂牌人咨询。 　　竞买人可现场踏勘网上挂牌出让的宗地 对宗地现状有异议 的 应当在提交竞买申请前提出书面意见。竞买申请一经提交 即 视为对宗地现状无异议。 　　第十二条 注册用户如有竞买意向 应在规定时间内 携带相 关有效证件资料到有信息产业部资质的电子认证服务提供机构申请 办理数字证书。只有通过网上注册并办理了数字证书的法人、自然 人和其他组织 才能登陆系统参加网上挂牌出让活动。 　　网上