2017最新版南京市房屋租赁合同(自行交易版).pdf

合同编号： 南京市房屋租赁合同 （自行交易版） 南京市住房保障和房产局印制 南京市工商行政管理局监制 使用说明 1、本合同是南京市住房保障和房产局、南京市工商行政管理局根据有 关法规、规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化房屋租赁 行为。 2、本合同文本签订之前，各方当事人应当出示必须由本人提供的身份 资格证明、房屋权属证明及其他有关证明文件。 3、本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同 条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对 其进行明确约定。 4、本合同文本中凡带 “□”的选项，应在选择项前的 “□”内打 “√”， 并在未选择项前的“□”内打“×” 。 5、本合同文本中没有约定或约定不明的，各方当事人可根据具体情况 在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6、本合同生效之日起 30 日内，甲乙双方或委托的经纪机构应当到该 房屋所在地的区租赁登记备案部门办理房屋租赁合同登记备案。登记备案 内容发生变化或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理部门办理备案 变更或注销手续。 南京市房屋租赁合同 （自行交易版） 甲方（出租人）： 【 】号码： 乙方（承租人）： 【 】号码： 依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及有关法律、 法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋权属状况 1.1 、房屋坐落于本市 区 ， 房屋用途 ，建筑面积 平方米。 （内容与权证记载一致） 1.2 、 房 屋 所 有 权 人 姓 名 或 名 称 ： ， 权 证 编 号： ，房屋在本合同签订前 □已/ □未设立抵押。 1.3 、甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权，拥有房屋合法出租权利。 1.4 、乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。 第二条 租赁用途 2.1 、租赁用途为 ，租赁面积为 （□全部/ □部分）建筑面积 ________ 平方米，租赁部位为 。 2.2 、租赁用途为居住的，约定居住人数为 人，且人均租住面积不得低于本市 人民政府的有关规定。 第三条 租赁期限 3.1 、房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止， 共计 年 个月。 3.2 、租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提前收回房屋。 3.3 、租期届满后，乙方需要继续承租的，应当于租期届满前 日向甲方提出 （□书面 / □口头）续租要求，协商一致后，双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 4.1 、房屋租金为人民币 （大写） 元/ （□月/ □季/ □半年/ □年）， 租金总计：人民币（大写） 元整（ ￥： ）。 4.2 、乙方应按（□月 /