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xx 华庭小区概况
xx 华庭小区位于珠海市斗门区,坐落在风景秀丽的白藤湖
畔,在这里诞生了中国第一家农民度假村,离通往斗门中心城
区的尖峰大桥和连接珠海市区与机场的快速干线湖心路仅 200
米,已通行的江珠高速公路、粤西沿海高速公路和拟建中的广
珠铁路、广珠轻轨、港珠澳大桥都近在咫尺,道路四通八达,
交通十分便利,发达的交通路网为小区带来了广阔的前景。
xx 华庭(第一期)占地 60000 ㎡,总建筑面积 115755 ㎡,容
积率面积 102155 ㎡,由9 栋9-17层的带电梯住宅组成,中心
庭院面积达19000 ㎡,建筑覆盖率仅14.56%;总绿地面积达
52000 ㎡,户均拥有公共绿地及活动空间远超一般楼盘。小
区总共801 户,1比1 的车位配比,主要以80-110㎡的二房、
三房为主,50米以上的中庭间距使得每套房子的通风采光及景
观得到了保障,小区东南两面临湖,坐拥碧波万里的浩淼湖景,
南面临湖主入口是投资 400多万元修建长达 500米的风情绿化
长廊,是休闲赏景的好去处。
小区户型大部分是南北趋向,均能看到湖景或者小区中心
庭院景观,优美的环境和清新的空气使得业主有身处郊野公园
之感。
1
住户手册
1 物业管理企业
1.1 物业管理服务者
物业管理公司简介
xx 华庭物业公司成立于二 00 七年,座落于珠海市斗门区白蕉镇桥湖南路 625 号,全
名称:“珠海市 xx 华庭物业管理有限公司”。物业公司坚持“以人为本、人性化管理”
为出发点,按照“诚信敬业、全心全意为业主服务”的宗旨致力于小区的物业管理工
作。
物业公司框架图:
物业公司
物业管理处
财务部 办公室 安管部 客服中心 工程部 环卫部
xx 华庭物业质量管理方针:以真心、诚心、精心、尽心赢得业主放心
管理公司工作时间安排:
管理公司办公室每周六天工作制,工作时间为:
· 周一至周六 8:30-12:00,14:30-18:00(周日采取值班形式)。
· 管理公司工作时间将随季节变化可能做适当调整,请随时留意管理公司公告。
物业公司日常服务内容:
a. 清洁、绿化;
b. 治安、消防、车辆秩序管理;
c. 公共设施、设备维修、养护;
d. 提供有偿、无偿特约服务;
e. 开展社区文体活动;
f. 小区日常业务办理及客户投诉处理;
g. 对外职能部门工作的配合,对内各项工作宣传、督促及执行。
2
1.2 物业管理费用
为保障各住户在“xx 华庭小区”之物业的长远利益,以达到保值的
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