运营总监讲话稿.doc

新闻发布会讲话稿 P1 各位来宾、女士们、先生们： 大家好！ 首先请允许我代表红星建材家居博览中心对大家在百忙之中前来参加本次新闻发布会表示热烈的欢迎，对长期以来关心、关注、支持、帮助我们红星建材家居博览中心的朋友们表示衷心的感谢！ P2 近年来，上饶房地产业大幅升温，作为“房产后时代”的建材行业前景看好。上饶建材市场紧跟而上迅速发展，出现了一些相对集中的建材街区，上饶整个城区规模不一的家装建材商店近千家，但从总体上看，建材市场仍然经营分散、规模小，各自为政，各唱独角戏，吸引不了足够的客流，达不到汇聚为“场”的市场概念。给消费者的选购带来了很大难度，也成为制约建材、家装业进一步发展的瓶颈。 打造一个产品全、质量优、价格实、环境好的集中规模化建材专业商场，实现一站式购齐建材家居材料的商场的理念呼之欲出，成了饶城建材家居行业精英和消费者的共同心声。而我们红星建材家居博览中心项目做为上饶首家一站式采购商场，将引领上饶建材行业升级！ P3 一个商业地产项目的成功运作需要一个实力雄厚的开发商提供资金自持，人才输送，更需要先进的运营理念。 红星建材家居博览中心起点高、实力雄厚，由浙商全国500强企业“中商控股集团”打造。 P4 P5 中商集团，始创于2003年，全国首家专注于中小城市商业地产开发、运营的领军企业。经过多年的发展，中商集团已形成以商业地产开发运营为主，建筑、投资、贸易、物流、化工等产业并驾齐驱多元化发展的事业格局。集团业务已拓展到浙江、福建、江西、安徽、湖南、山东、重庆、广西等省份，并取得了持续增长的经营业绩。 在江西上饶，目前有红星建材家居博览中心项目，占地面积：18000m2；总建筑面积：56461.71m2 、上饶中商广场项目，占地面积21649m2；总建筑面积111647m2、步行街银泰时尚广场项目，占地面积：8129m2总建筑面积23228m2 P6 中商集团项目在得到了业界认可，被评为浙商全国500强，风云浙商30强、 我们红星建材家居博览中心项目也被评为2012年浙商最佳市场综合体。 顺势而出 P7 红星建材家居博览中心，可以说是顺势而出，饶城建材家居行业 P8 P9 首先天时： 进入21世纪以来，上饶市市场经济体制框架基本形成。上饶进入工业快速增长，第三产业蓬勃发展时期，新型城镇化建设的推进力度不断加强。中心城区建设日新月异的变化，城市的基础设施建设不断完善，建成区面积不断扩大，人口聚集大幅提升。城镇化水平逐年提高。 近几年来，上饶房地产业大幅升温，作为“房产后时代”的建材行业前景看好。 P10 纵观上饶建材行业发展历史：从零散的街铺到趋于集约化，成行成市规划化经营正成为上饶建材家居发展的趋势。红星建材家居博览中心，上饶首个大型一站式建材家居商场，引领上饶建材业态升级！必将成为各大品牌争抢上饶市场的根据地！ P11 P12 P13 其次地利： 项目坐落在上饶江南商贸城西北面，紫阳大道与三清山大道交汇处，位于双主干道口。 其地处上饶江南商贸城西北面，紫阳大道与三清山大道交汇处，与中航城隔路相望，是上饶商贸流通最活跃的板块之一。成熟的商圈保障了商业，免去培育期经营期 P14 P15 然后是人和 红星建材家居博览中心，对于政府、对于商家、对于消费者来说都是一种新趋势，是一种提升。 针对消费者：随着经济水平的提高，消费者对于购物的观念发生改变，其关注点处了商品之外，也开始追求一种购物体验，追求便利性、追求产品的品质保证，售后服务。而这一切，单纯的一个零散型街区已经不能满足消费者的需求。能迎合消费者的需求的是什么？是红星建材家居博览中心！ P17 针对商家，商家需求的是什么，是盈利！在保证盈利的同时能更省心，盈利就需要市场口碑、需要人气、需要广告、需要推广。市场已经进入新纪元，国内家居建材市场进入高速发展时期，能顺应商家需求的是什么？是红星建材家居博览中心！ P18 针对政府，作为上饶十大重点工程，红星建材家居博览中心项目解决了本地的就业问题， P19 天时、地利、人和，红星建材家居博览中心项目顺势而出，全面变革经营模式和环境，超大规模、超前规划、完善配套国际化经营理念，专业化管理团队专业化、多业态、多功能、一站式的建材家居博览中心将改变上饶建材家居行业！P20 P21 通过刚才的宣传片，大家对红星项目已经有了一定的了解，下面由我为大家做进一步的项目介绍 红星建材家居博览中心，项目用地面积18000平方，建筑面积5万多平方米。其中，商场面积3万多平方米， P22 16部电梯构成的交通网络；两大透光中庭，丰富休憩空间及商家展示平台；科学场内路线设计，敞亮的通道，市场经营无死角；超大地下停车场、中央空调、背景音乐，符合现代商业的需求。 P23 百变组合式商铺，全框架结构，不低