天籁村道源旅游度假小镇规划及定位.ppt

2011-12 ;目 录;第一部分 项目阐述;一、项目摘要;二、宏观背景;（一）中央文化旅游发展政策背景;（一）中央文化旅游政策背景;（二）四川省文化旅游发展背景;（三）成都市文化旅游发展背景;（三）成都市文化旅游发展背景;（三）彭州市文化旅游发展背景;（三）彭州市宏观发展背景;（三）彭州市宏观发展背景;（一）地理优势 彭州距成都市区仅38公里，沿成彭高速驱车，半个小时轻松直达，属于成都平原30分钟经济圈。作为成都人口第三，面积第二的小康市，彭州历史悠久，自秦汉以来，建县设郡达2000多年，有着悠久的历史文明，素有“天府金盆”、“蜀汉名区”之美誉。彭州的地理位置，让其发展近郊旅游具有得天独厚的优势。;（二）资源优势 1、丰富的旅游资源（银厂沟、丹景山、阳平观、九峰山） 2、依靠龙门山脉，拥有丰富的野生优质中药材资源 3、中国南方最大的牡丹观赏基地（丹景山） 4、道家文化起源地---阳平观;彭州旅游风景优势资源;彭州旅游风景优势资源;彭州旅游风景优势资源;三、项目背景;（四）项目建设的意义 1、大手笔，高起点，站在城市产业发展和旅游产业整合的角度，思考问题。整合现有旅游资源，形成“点—线—面”相结合的区域旅游产业新概念，提升彭州新形象，打造彭州新名片。 2.、目前国内还没有类似“传统医道度假休闲旅游”的项目，此项目的建设将开创全新的文化旅游休闲新模式。 3.、本项目的建设将进一步丰富彭州的旅游资源，在继传统的“银厂观水、牡丹赏花”之后，增添新的“阳平问道，中医养生”内容，为彭州带来源源不断的游客，源源不断的人气商气财气。 4、本项目的建设将进一步完善彭州的旅游基础，提升旅游服务设施的档次和水平，打造大龙门山脉旅游黄金环线上的“中转枢纽”，更好地服务于彭州旅游发展大局。;旅游商业配套区 “天籁村”度假酒店 温泉汤浴中心 中华养生会所 太极名医馆 药膳宫 康养社区;第二部分、项目功能分区示意图;一、旅游商业配套区;;一、“天籁村” 度假酒店 集住宿、餐饮、会议、休闲娱乐、康养、购物为一体的生态环保酒店，为消费者提供有利于身心健康的产品和服务，并在经营过程中减少对环境的污染和能源的损耗;二、温泉汤浴中心 引温泉入项目，或深掘地下热暖资源，打造特色温泉汤浴项目，为游客提供更为丰富，多彩的休闲度假体验。;中华养生会所主要服务高端人群，以“高端养生”为主题特色，养生会所分设名媛馆和名仕馆两大主题。“名媛（名仕）中药美容馆”汇集了古方传统艾灸、足疗、穴位按摩、药浴、精油、SPA等传统技艺结合现代手法，?通经活络、行气活血、去湿逐寒、消肿散结、增强机体抗病能力、防病保健，美容养颜，有效解决高端人群的亚健康问题。;三、中华养生会所;“太极名医馆”全部设计为具有古朴风格的中式院落（参考宽窄巷子），每个名医馆都有自己的名字，如：百草堂、祥福记、同仁堂、庆余春等等。各个名医馆都与国内知名的中医药大学、医院或者企业联手合作，邀请国内知名的中医大师定期坐诊，为各地求访者提供疾病诊疗、开方配药等服务。名医馆可搭配销售各类中药材，其药材尽量使用彭州当地所产的优质中药材，以此成为彭州药材走向世界的窗口。同时，中华名医馆必将成为成都乃至中国中医名家最集中的地方，今后，凡是找中医就必到彭州，必到“太极名医馆”。;四、太极名医馆 集中医调理之精华，传道家养生之灵妙; 在我国，运用传统中药保健，已有上千年的历史悠久，中医药对延缓衰老和延长寿命有着独特的作用，而饮食养生在不断的变革中，形成了特有的食养风格，根据一年四季时间的节律中医养生学中医养生之膳食养生，让中医养生成为生活中的一种习惯，那么健康才能长久相伴。 成都本身就是“美食之都”，成都人“好吃”天下有名，由来已久。“药膳宫”中医食疗养生一条街，抓住成都人“好吃”心理，主要业态定位为“餐饮“，其主要经营特色是中医饮食养生。相对于成都羊西线“一品天下”、春江花月夜“耍都”等餐饮集中地来说，其独树一帜的“中医养生”概念，必将让成都万千食客趋之若鹜。;五、药膳宫;三、项目投资收益测算;;;;第四部分 项目合作模式框架内容;第四部分、项目合作方式框架内容; 彭州工投公司;第五部分、项目预计工作进度计划;;第六部分 项目开发价值及意义;本项目的成功打造，将开创融道教文化产业、度假休闲产业、地方文化于一体的“文化旅游产业综合体”创新模式，成为全国文化发展的新样板。而文化旅游发展的模式，也将为彭州成为成都旅游文化之新名片提供有力支撑！;打造成都继青城山、牧马山、麓山之后的高端旅游休闲度假“第四极”，形成集文化、旅游、休闲、度假、居住、保健康养于一体的人文高端休养区。;三、年新增税收至少10000万元以上;四、实现区域价值的全面提升;第七部分、项目附件部分资料; 1、公司简介