土地增值税－社会福利事业或私立学校受赠土地免征案件.PDFVIP

土地增值稅－社會福利事業或私立學校受贈土地免徵案件 （講師：陳素珠股長） 壹、免徵依據 土地稅法第 28 條之 1： 「私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用之土地，免徵土地 增值稅。但以符合左列各款規定者為限： 一、受贈人為財團法人。 二、法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有。 三、捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益。」 貳、立法理由 為配合老人福利法、兒童福利法、身心障礙者保護法（原殘障福利法）及社 會救助法之施行，鼓勵私人創辦 社會福利事業，明定私人捐贈供興辦社會福 利事業使用之土地，免徵土地增值稅， 並規定免稅之適用要件，以防流弊。 參、申請免稅之要件 一、 私人 所稱「私人」 ，除自然人外尚包括財團法人及社團法人等私法人在內。 二、 社會福利事業 1.指依法經社會福利事業 主管機關許可設立，以興辦社會福利服務及社會 救助為主要目的之事業。申請免稅時，應檢附會福利事業 主管機關許可 設立之證明文件。 2.內政部 86/06/14 台（86）內社字第 8617457 號函略以： 「……按本部 75/11/06台（75）內社字第 450193 號函釋略以：『所稱社會福利事業， 係指依兒童福利法、老人福利法、身心障礙者保護法（原殘障福利法）、 社會救助法規定，經主管機關（內政部社會司、市（縣）社會局）許可 設立，以興辦社會福利服務及 社會救助為主要目的之事業。』 ＊ 「所稱社會福利事業，指依法經社會福利事業主管機關許可設立，以興 辦社會福利服務及社會救助為主要目的之事業」係指須符合下列情形 之一： （1）依民法及內政業務財團法人監督準則規定經社會福利事業主管機 關許可設立之社會福利慈善事業基金會 興辦社會福利事業者。 （2）依兒童福利法、少年福利法、老人福利法、身心障礙者保護法及 社會救助法等社會福利相關法規經直轄市、縣（市）社會福利事 業主管機關許可設立之社會福利機構興辦社會福利事業者。 （3）財團法人附設前款之社會福利機構興辦社會福利事業者。 3.下列證明文件非屬土地稅法施行細則第 43 條規定之「社會福利事業主 管機關許可設立之證明文件」 ，無免稅規定之適用： 1 （1）行政院衛生署所核發許可設立之證明文件，如：財團法人××醫院受 贈土地。 （2）內政部（民政司）許可設立之宗教團體。 （3）教育部許可設立之文教基金會。 4.社會福利事業於籌備期間以籌備處代表人名義受贈之土地，仍應依土地 稅法第 28 條規定徵收土地增值稅，俟其完成財團法人許可及設立登記 後，依同法施行細則第 43 條第 2 項規定檢齊證件，如經審查符合同法 第 28 條之 1 規定，再予辦理退稅。 三、 依法設立之私立學校 指依私立學校法規定，經主管教育行政機關許可設立之各級、各類私立 學校。 ＊幼稚園之核准設立係依據「幼稚教育法」及其相關規定辦理，與依私 立學校法規定設立之私立學校仍屬有別 ，其受贈土地即無法免徵土地 增值稅。 四、 供興辦社會福利事業…使用 1.土地稅法第 28 條之 1 規定：「私人捐贈供興辦社會福利事業…使用之土 地，免徵土地增值稅。...」依該法條意旨，捐贈之土地應供受贈之社會 福利事業使用，始有免稅規定之適用。本案財團法 人××煤礦業社會福利 基金會受贈土