建设工程全过程造价咨询服务方案.pdf

*****建设工程 全过程造价咨询服务方案 1 第一章 概述 一、项目基本情况 1、项目名称： 2、建设单位： 3、项目用地： 4、建设规模： 5、建设地点：。 二、对本项目的认识和理解 通过认真研读招标文件，我们对本项目的认识及理解如下： 1、咨询工作内容：完成修*****建设工程全过程工程造价咨询服 务，即承担本项目编制施工图预算、核定各项变更费用、办理工程结 算、编制竣工结算等咨询服务， 2 、造价咨询服务期：自签订合同之日起，至完成本次招标范围 所定的全部造价咨询服务内容，经审计单位审核完毕，并出具审核报 告后结束。 第二章 服务大纲 一、工程造价确定与控制的总体思路 建设项目全过程工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、 法规和建设行政主管部门的有关规定，通过对建设项自各阶段工程的 计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理，实现整个建设项目工 2 程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单 位进行建设投资的合理筹措与投入，确保工程造价的控制目标。依据 招标文件，我们为本项目提供编制施工图预算、核定各项变更费用、 办理工程结算、编制竣工结算阶段的工程造价咨询服务，本工程造价 确定与控制的总体思路如下： 1、我司在承担本建设项目全过程造价咨询服务管理工作中，保 证全过程造价咨询服务管理工作的内容、范围、格式、深度要求和全 过程工程造价管理咨询成果质量标准符合国家及省、市建设主管部门 发布的规范及规定。 2、在承担本建设项目全过程造价管理咨询服务中，树立以工程 造价管理为核心的项目管理理念，发挥造价管理的核心作用；针对建 设项目决策、设计、交易、施工、竣工的不同阶段，依据相关规范编 制各阶段的工程造价成果文件，真实反映各阶段的工程造价。 3、在承担本建设项目全过程造价管理咨询服务中，主动配合项 目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分 析手段，进行工程造价主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的 前提下技术先进。 4、在承担本建设项目全过程造价管理咨询服务中，随时关注各 阶段工程造价的关系，力求建设项目在实施过程中做到工程造价的有 效控制。在相同的口径下，使设计概算不突破投资估算，建设项目的 工程决算不突破设计概算。在不能满足上述要求时，工程造价咨询企 业应及时与建设单位进行沟通，采取必要的工程造价控制措施或进行 3 投资调整。 5、在提供建设项目全过程造价管理咨询服务中关注质量、工期 等要素对工程造价的影响，当质量标准、建设工期发生变化时，应依 据合同条款的有关规定，对工程造价进行及时调整。