建设项目与招投标法律体系.pptx

建设工程招投标与合同管理;本课程旨在培养学生在熟悉相关法律知识基础上科学有效地进行建设工程合同管理的能力，会利用法律武器维护自己的权利，促进建筑市场健康有序的发展。 建立工程合同的整体课程结构体系，掌握基本的法律知识、合同法及其相关的基本理论和方法，工程招投标的制度和基本方法，专业合同（包括工程监理合同、勘察设计合同、施工合同以及FIDIC合同等）及其示范文本的主要内容，熟悉工程合同索赔的基本理论和方法。 具备独立编制工程项目招标文件、资格预审文件、投标文件以及编制主要专业合同文件的能力，为毕业设计及毕业后从事相关工作打下基础。;第一章 建筑市场与招标投标法律体系;1.1 建设项目与招投标法律体系 1.2 建筑市场的基本知识 1.3 建设工程交易中心 1.4招标投标的法律体系;重点及难点知识; 1．目前我国建设工程招标投标市场存在哪些有问题的行为？ 2．我国采取哪些手段和措施规范招标投标市场？ ;1.1建设项目基本知识;1）具有明确的建设目标 2）具有特定的对象 3）一次性 4）生命周期性 5）有特殊的组织和法律条件 6）涉及面广 7）作用和影响具有长期性 8）环境因素制约多 ;1.按投资建设的用途划分可分为 1）生产性工程项目 2）非生产性工程项目 2.按投资的再生产性质划分 1）基本建设工程项目 2）更新改造项目 3.按照建设规模划分：大、中、小型项目 4.按照资金来源划分：内资项目、外资项目和中外合资项目 5.按照建设阶段划分：筹建项目、前期工作项目、施工（在施）项目、建成投产项目和竣工项目，还有续建和停建项目 ; ; ;分组讨论并回答：;思考：; ;1.2 建筑市场基本知识;狭义的建筑市场;广义的建筑市场;建筑市场的特征;2016年中国建筑市场现状分析;2016年中国建筑行业市场发展趋势预测;“一带一路”的机遇与挑战;;“一带一路”部分启动项目 ;1.2 建筑市场主体与客体;1.2 建筑市场主体与客体;1.2 建筑市场主体与客体;1.2.3 建筑市场的客体 有形的建筑产品——建筑物、构筑物 无形的产品——咨询、监理等各种智力型服务 1.2.4 建筑市场主体的资??管理 1.建筑市场从业企业资质管理 1）工程勘察设计企业资质管理 2) 建筑企业资质管理 3）工程咨询单位资质管理 工程建设项目招标代理机构 工程监理单位 工程造价咨询企业 2.建筑市场专业人员职业资格管理 ;1、举例说明建设项目的组成是怎样的。 2、工程项目的建设程序划分。;1、建设工程交易中心建设项目招标工作程序； 2、招标投标法律体系的组成;1.3.1 建设工程交易中心的设立 建设工程交易中心（即有形建筑市场） 1995年起在全国各地陆续开始建立 我国97％的地级城市建立了建设工程交易中心;1、建设工程交易中心的性质 服务性机构，独立法人机构，不是政府管理部门，与政府有关部门及其管理机构实行机构分设，职能分离 也不是政府授权的监督机构，本身并不具有监督管理职能 2、建设工程交易中心的职能 （1）按照交易规则及时收集发布信息； （2）为进场交易各方提供服务； （3）配合进场各部门调解交易过程中发生的纠纷； （4）向政府有关部门回报活动中发现的违法违纪行为； （5）负责建设工程交易活动中产生的有关资料、原始纪录的保存。 ;1.3.3 建设工程交易的基本功能 三大功能：场所服务、信息服务、集中办公 1.3.4 建设工程交易中心运行原则 信息公开原则 依法管理原则 公平竞争原则 属地进入原则 办事公正原则 ;（1）建设单位拟建工程经批准立项后，到交易中心办理报建备案手续。 （2）交易中心对已完成报建手续的建设项目公开发布信息。 （3）对建设单位管理建设项目的资格进行审查。 （4）依据《招投标法》和有关规定确认招标方式，核定工程类别。 （5）招标人在工程交易中心统一发布招标公告。 （6）经审查符合资格条件的投标企业，可以在交易中心申请参加工程交易。;（7）财务公开招标的建设工程，招标单位对提出参加交易申请投标的企业进行资格预审，并将预审结果公开发布，符合条件的投标企业可参加交易活动；采取邀请招标的建设工程，被邀请且符合资质条件的投标企业应不少于3家。 （8）建设工程招标投标活动必须遵守《招标投标法》等有关法律、法规、规章，在交易中心开展招标、评标、定标活动，并服从招标投标管理机构的管理和接受招标投标管理机构的监督。 （9）建设单位与中标单位应在中标通知书签发后签订合同。;2015年8月，国务院办公厅印发《整合建立统一的公共资源交易平台工作方案》（以下简称《工作方案》），提出将工程建设项目招标投标、土地使用权和矿业权出让、国有产权交易、政府采购等公共资源交易纳入规范化、法治化轨道，实行全流程透明化管理。 《工作方