某建设项目工程监理规划教材.doc

苏州大佳 PAGE 35 PAGE 1 B12 　上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目 工程 监理规划 2014 年1月 15 日　至　 2015 年　2 月　14日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：　苏州大佳工程管理咨询有限公司 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　 　 公司技术负责人： 　　　　　 日 期：　　2014、1、20　　 　 上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目工程 监 理 规 划 项目概况 1.1项目简介 1.1.1 项目名称：上海雷博司电气股份有限公司中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设项目 1.1.2 建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路 1.1.3 建设规模： 24686.3㎡(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。) 1.1.4 工程造价：4280万元 （其中安全文明施工费107万元）固定总价合同 1.1.5 建设单位：上海雷博司股份有限公司 1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司 1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程有限公司 桩基: （分包）上海天德建设股份集团有限公司 房建: （总包）上海新翔建设工程有限公司 1.2项目特征 1.2.1项目建筑特征：本工程由2幢车间，门卫和围墙及室外工程组成，其中车间一地上三层，建筑面积19433.1m2，占地面积6785 m2，建筑高度22.45m桩基三层框架结构 。车间二为地上6层，建筑面积5215.2m2 ，占地面积857.8 m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38 m2，占地面积38 m2，建筑高度4.45m，砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级Ⅱ级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体±0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。 监理目标 2.1进度控制目标：按照业主与施工单位签定的施工合同中所明确的进度目标，以业主正式通知的开工日期始天。2014年3月26日为本工程正式开工日。 2.2质量控制目标：合格 2.3投资控制目标：按照业主与施工单位签定的施工合同中所确定的合同价款为投资控制目标，对设计变更和现场签证予以严格审查 。 监理组织机构 3.1监理部名称：苏州大佳工程管理咨询有限公司第204监理项目部 3.2现场组织结构 总监： 土建监理师 水电安装监理师 见证员 信息合同管理 3.3职责分工表 监理人员职责分工表 姓名 专业 岗位 责任范围 驻场时间 工民建 总监 全面负责监理部工作 工民建 专业监理师 负责工程进度及土建专业质量控制 工民建 专业监理师 负责工程进度及土建专业质量控制 见证员 负责土建投资控制 见证员 材料控制 工民建 专业监理师 负责工程合同和信息管理 水电安装 专业监理师 负责水电安装专业质量进度和投资控制 水电安装 专业监理师 现场文明安全施工 安全类 安全专职监理 施工期间的安全 3.4岗位职责 3.4.1总监理工程师 总监理工程师是公司派驻项目监理部的总负责人，行使监理合同赋予的权利和义务，全面负责现场监理工作并负责与建设单位保持密切联系。 负责确定监理部组织机构，明确各监理人员的职责范围，并根据工程的进展和实施的变化进行必要的人员调配。 主持编制《监理规划》报公司审批；组织监理工程师编制《监理细则》或《质量控制计划》，安全监理细则并审批。 负责向监理人员进行监理合同的交底。 负责监理工作会议，签发项目监理部重要文