2012.7华贸中心考察案例.pdf

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华贸中心写字楼案例华贸中心写字楼案例北京中原投资顾问部 2012年7月本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 1、项目概况 2、项目特色项目特色 3、整体规划华贸中心案例华贸中心案例 4、华贸写字楼 5、华贸购物中心 6、办公与商业互动关系 7、项目启示与借鉴点 Code of this report | 3 1.项目概况开发商：北京国华置业有限公司区位：华贸中心坐落于东长安街，位于CBD东侧，西距国贸桥900米，东临东四环四惠桥，南望长安街。物业组合：5A智能写字楼+国际商业区+国际公寓+2家星级酒店三三西西环大望路东长安街东长安街华贸 Code of this report | 4 2.项目特色业态有机组合华贸中心各物业定位均为高档物业，同时面积物业类型物业类型比例比例物业之间相互提供支撑，形成较好的综合（万㎡）效益；新光天地 18 19% 华贸购物中心华贸购物中心 4 4% 商业华贸商业街 2.2 2% 华贸广场 0.3 0.3% 丽思卡尔顿酒店 13 14% JW万豪酒店办办公楼楼 20 21% 办公