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2011-10-132011-10-13
本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。
上海新城尚景
本报告是严格保密的。 2
报告总纲
A 项目概况
A 项目概况
B 项目分析
B 项目分析
C 相应策略及执行
C 相应策略及执行
D 新城尚景经验分享
D 新城尚景经验分享
本报告是严格保密的。 3
A 项目概况
地理位置
主要技术经济指标
户型分布及比例
A项目概况 B 项目分析 C 策略分析及检验 D 新城尚景经验分享
本报告是严格保密的。 4
A 项目概况
地理位置
关键词
上海宝山区
“下支脚”
宝钢一厂、空气
污染
吴淞码头、大型
集装箱卡车
小区域环境不理
想、居民素质不高
本报告是严格保密的。 5
A 项目概况
主要技术经济指标
总占地面积:43350 M2
总建筑面积:78000M2
住宅建筑面积:65000M2 ,共计665套
绿化率:42%
容积率:1.65
建筑覆盖率:19.27%
梯户比:二梯两户,二梯三户,二梯六户
本报告是严格保密的。 6
A 项目概况 户型分布及比例
户型 面积 套数 套数比
小户 1房 63 34 5.1%
型楼 2房 77 36 5.4%
2房 92 36 5.4% 关键词
点式楼 2房 89 24 3.6% ►产品无明显特色
2房 99 24 3.6% ►产品同质化现象比较严
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