建设工程项目审计与案例解析.pdf

1 建设工程管理审计与实践案例分析 马玉峰 英国皇家特许测量师学会会员 中国建设工程造价管理协会资深会员 北京市建设工程造价管理协会专家委员会专家 北京市中关村南大街韦伯时代中心C座23层 01088 Email139.com 2017/9/5 2 2017/9/5 目 录 • 前 言 • 一、建设工程审计的主要内容 • 二、建设工程审计的组织管理 • 三、工程审计行业的现况及特点 • 四、工程审计重点及策略 • 五、工程内部风险控制管理案例分析 3 2017/9/5 前 言 • 建设投资，指在建设期内按一定生产经营规模和建设内容进行的投资， 具体包括固定资产投资、无形资产投资和其他资产投资三项内容。 • 国务院办公厅印发 《关于创新投资管理方式建立协同监管机制的若干意见》 (国办发(2015) 12号）：审计部门要加强对政府投资项目、国有企业投资项目 以及以政府和社会资本合作等方式建设的其他公共工程项目的审计监督。 • 审计署 《关于内部审计工作的规定》第九条规定：审计机关要对固定资产投 资项目进行审计。 ▫ 规范管理，预防风险，节约建设资金，提高建设资金使用效益。 2 0 1 7 / 9 / 5 第一章、建设工程项目审计的主要内容 • 1、合理确定工程造价 ▫ 项目建议书阶段：投资估算-决策基础 ▫ 可行性研究阶段：投资估算- 目标限额 ▫ 扩初设计阶段：初步设计概算-最高限额 ▫ 招投标阶段：施工图预算  招标控制价-投标预算最高限额  投标价-双方签约合同价 ▫ 项目实施阶段：合同价款调整-合理结算 ▫ 竣工验收阶段：竣工决算-实际造价