香格里拉县某生 态农庄建设项目可行性研究报告.doc

PAGE 香格里拉某某生态农庄建设项目 可行性研究报告 某某生态农庄建设项目 项目可行性研究报告 项 目 名 称：某某生态农庄建设项目 执行单位名称：某某生态农庄 项 目 负 责 人： 项 目 性 质：新建 项目可行性研究承担单位：黑龙江某某投资资询有限公司 编 制 人 员： 工程咨询资格等级： 证 书 号：中华人民共和国国家发展和改革委员会 发 证 机 关： 报告编制时间： 目 录 第一章 总 论6 1.1项目提要7 1.2可行性研究报告编制依据7 1.3综合评价和论证结论8 第二章项目背景及必要性 9 2.1项目建设背景：10 2.2项目建设的必要性及目的意义11 第三章 建设条件16 3.1地理位置及区域范围16 3.2自然条件16 3.3项目区的社会经济条件17 3.4项目实施的有利条件17 3.4.1基础设施18 第四章 市场分析与销售方案18 4.1市场分析19 4.2产品生产及销售方案20 4.3销售队伍和销售网络建设22 第五章 项目建设方案24 5.1项目规划和布局26 5.2项目具体建设内容和规模26 第六章 投资估算和资金筹措26 6.1投资估算表说明26 6.2项目建设投资估算26 6.3资金来源与筹措27 第七章 财务评价27 7.1财务效益评价参数27 7.2财务分析28 7.3财务效益综合评价28 7.4财务效益综合评价结论28 第八章 环保、卫生防疫29 8.1环保：29 8.2卫生防疫：29 第九章 农业产业化经营与农民增收和效益评价29 9.1农业产业化经营29 9.2农民增收29 9.3其他社会影响30 第十章 项目组织与管理30 10.1机构职责32 10.2劳动定员32 10.3.项目经营管理模式32 10.4技术培训32 第十一章 可行性研究结论和建议33 11.1可行性研究结论 33 11.2建议33 第一章 总 论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 某某生态农庄建设项目 1.1.2建设性质： 新建 1.1.3项目建设单位： 香格里拉某某生态农庄 1.1.4项目负责人： 习年塔 1.1.5建设地点： 香格里拉县三坝乡瓦刷村 1.1.6建设规模： 年出产鲤鱼苗200万尾，罗非鱼苗150万尾，鲤鱼50吨，罗非鱼50吨，珍奇水果、干果83吨项目。 1.1.7建设期限： 2008年至2009年 1.1.8总投资： 项目总投资720万元。其中固定资产投资436.5流动资金283.5万元。 1.1.9资金筹措：自筹500万元，申请贷款220万元。 1.1.10主要技术指标： 年销售收入：736万元 总成本：403.43万元 年税金：109.7万元 内部收益率：30.9％ 静态投资回收期：3.2年 财务净现值：222.87万元 1.1.11项目辐射范围及带动能力： 生态农庄建设项目是以农庄基地为中心，以基地带农户，在农户养殖促经济发展，以水产养殖、特种珍禽养殖和特种经济林木种植基地为中心，辐射发展本县农户以及外地农户从事水产养殖和特种经济林木种植.该生态农庄的成立将能带动本村以及周边地区养殖及种植品种的改良，实现生物资源开发与生态环境保护有机结合的双重目标。 1.2可行性研究报告编制依据。 a、《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》 b、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 c、《中共云南省委、云南省人民政府关于把畜牧产业发展成为国民经济重要产业的若干意见》（云发[2004]5号） d、《迪庆藏族自治州国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 e、《投资项目可行性研究指南》 1.3综合评价和论证结论 生态农庄提出水产养殖规模化和生态林木种植项目，建立专业合作组织，推行“农庄+基地+农户”的生产模式等多种经营的产业化生产，是我国农业和农村经济可持续发展的必然选择。水产养殖是人为控制下繁殖、培育和收获水生动植物的生产活动。一般包括在人工饲养管理下从苗种养成水产品的全过程。广义上也可包括水产资源增殖，投资少，效益高，和畜禽、和经济林木循环利用，对环境无污染。养殖可辐射带动相关产业的发展，增加农民收入，解决农村剩余劳动力，有着广泛的社会效益。 生态经济林木种植相对简单，效益高，一般一年即可实现盈利，且一次投资长久获利，还能享受免税、农业扶持贷款、土地、水电等方面的优惠。还可以辐射周边，引导和鼓励农民大力发展以生态休闲农业为主的农家乐，从现有的土地、山、水、路上做文章，突出特色，建个“新、奇、特”的品牌农庄。本项目符合国家产业政策和发展方向，建议将该项目做大做强，大力发展。 第二章 项目背景及必要性 2.1项目建设背景： 本项目是在国家和省、