双鸭山城市发展情况调查报告.ppt

双鸭山城市发展情况调查报告 汇报提纲 第一部分 双鸭山城市概况及投资环境调研 第二部分 房地产市场调研情况 第三部分 商业发展调研情况 双鸭山城市概况-简述 双鸭山市位于黑龙江省东北部，距省会哈尔滨市430公里，距北京1500公里。东隔乌苏里江与俄罗斯比金市相望，南与七台河市、鸡西市毗邻，西与佳木斯市相连，北临辽阔的三江平原，南面是连绵的群山，在市区的东北部有两座形似卧鸭的山峰，市名便由此可得。现为国家第三批资源转型试点城市。 双鸭山市是黑龙江省第一大煤田，中国十个特大煤田之一。煤炭储量占据黑龙江省总储量的54%。煤炭总储量约117亿吨，煤炭远销至中国南方、俄罗斯；双鸭山市是环渤海城市群除山西外第二大煤炭供应基地，也是鞍山钢铁集团最大的煤炭供应商。是黑龙江省唯一一个兼有大煤田、大粮仓、大森林、大湿地、大农场的城市。 2011年双鸭山市地区国民生产总值502亿元，以黑龙江省第九名的人口数量排名黑龙江省产值第七位。 双鸭山城市概况-经济数据对比 双鸭山城市概况-经济数据-(2010年） 据《2011年双鸭山社会经济统计年鉴》数据显示，2010年双鸭山市人均GDP已达33245元，折合5152美元。人均地区生产总值继续雄居黑龙江省13地市第四位。位居黑龙江省东部所有城市之首，黑龙江省七大工业城市第二名。2011年人均GDP在全国333个地级行政单位中排名104 2010年，全市各项存款突破450亿元，余额达465.5亿元，当年新增42.3亿元，增长9.98%；各项贷款余额350.4亿元，贷款总量居四煤城首位，全省第5位；年末银行业金融机构存贷比达75.3%，较上年增加4.9个百分点，高于全省平均水平19.25个百分点，居全省首位 。 全年累放农业贷款95.9亿元，较上年增加30.6亿元，居四煤城首位；金融机构共缴纳各类税款2.68亿元，较上年增加0.84亿元，增长45.65%；全市银行业金融机构实现利润10.1亿元，增长64.47%；保险业实现保费收入12.1亿元，较上年增长1.68%。 双鸭山城市概况-辖区 辖区：四区（尖山区、岭东区、宝山区、四方台区） 四县（友谊县、集贤县、宝清县、饶河县）+ 双鸭山国家级经济开发区 57个乡镇，12个国营农场，40个国营林场 面积：全市面积26365平方公里，其中市区面积1767平方公里，建成区面积 81.5平方公里 海拔：全市平均海拔35.3米，市区平均海拔87.4米，市区（尖山区）主要位于完达山脉余脉，为丘陵半丘陵地形。 双鸭山城市概况-人口 人口： （全国第六次人口普查数据）1512626人，总家庭户数607345户，户均人口2.49口人；其中市区人口67万人，建成区人口35万 （全市人口自然增长率为3‰ ）。 婚姻登记：2010年初婚登记人数18374人（9187对），再婚人数1632人（816对） 各区县面积与人口： 1、尖山区面积118平方千米，人口35万 。 2、岭东区面积　908平方千米， 人口 9万。 3、四方台区面积169平方千米， 人口 7万。 4、宝山区面积　572平方千米， 人口13万。 5、集贤县面积 2860平方千米， 人口31万。县人民政府驻福利镇。 6、友谊县面积 1800平方千米， 人口13万。县人民政府驻友谊镇。 7、宝清县面积13443平方千米，人口42万。县人民政府驻宝清镇。 8、饶河县面积 6613平方千米， 人口14万。县人民政府驻饶河镇。 双鸭山城市概况-交通 市中心区设立两个火车站，分别为双鸭山站、中心站；双鸭山北站正在建设中，选址位于市区北部新区（滨河北城新区）。双鸭山市拥有直通北京、大连等地的火车。 高铁双鸭山北站正在建设中，根据国家发改委相关批示，2015年前双鸭山市将通车时速250KM的低速高铁。 双鸭山私家车保有量：每百户家庭拥有2辆，全市保有私家车数量12146辆。 双鸭山市市区现有出租车2100台，车型为捷达等1.6排量（含）以上车型，全部安装GPS车载系统，车辆档次黑龙江省领先。 关于城市投资环境 双鸭山市城市规划建设处于一个跨越式的发展阶段。城市建设重点在主城区---尖山区，市政基础设施建设力度较大，棚户区改造以南市区为主，商住开发以滨水北城为主。 城市规划向北发展，滨水北城将是双鸭山市的政治、经济、文化中心。市委市政府将迁入，配套的会展中心、接待中心和广场建设已基本完成，公检法、林业局等机关和联通、邮政、部分金融单位办公大楼已经建成，市人民医院已开工建设，市一中迁建已完成征地拆迁；在