保亿置业集团验收标准.pptVIP

十、门 1、住宅进户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。 2、开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时，不应影响走道及楼梯休息平台的疏散宽度。 3、门的开启不应跨越变形缝。 4、相邻的两个经常使用的门，在开启时不得相互影响。 5、双扇开启的门洞宽度不应小于1.2m，当小于1.2m时，宜采用大小扇的形式。 2、门宽和门高 a、安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m。b、最小门洞尺寸（宽×高：单位mm） 共用外门： 1200×2000 起居室：900×2000 卧 室：900×2000 厨 房：800×2000 卫生间：700×2000 阳台门：700×2000 进户门：900×2000 c、通向机房的通道、楼梯和门的宽度1.2m，门的高度2.0m。 d、高层建筑首层疏散外门的净宽1.1m。（注意楼梯间直通室外的）。 e、高层建筑疏散楼梯间和前室的门净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算。 十一、烟道、管道井、通风道 1、a、平屋面排气道和通风道伸出屋面高度0.60m，且不得低于女儿墙的高度。 b、排气道和通风道中心线距屋脊1.5m时，应高出屋脊0.6m。 c、在1.50~3.00m之间时，高于屋脊，伸出屋面高度0.60m。 d、3.00米时，顶部同屋脊的连线同水平线的夹角10。，伸出屋面高度0.60m。 e、当住宅有退台或上人屋面时，排气道和通风道应高出屋面2.0m，并避开同层所开启的门窗。 f、公共餐饮业不能与住宅共用排气道。公共餐饮的排气道应高出住宅屋面。 2、电缆井、管道井、排气道、通风道应分别独立设置，不得使用同一管道系统 。 3、无外窗的卫生间，应设置有防回流构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件。 4、电缆井、管道井宜在每层靠公共走道的一侧设检修门或可拆卸的壁板 ，检修门应采用丙级防火门。 门下设0.1m高的门槛。(注意：对于公共部位精装修应保证门槛高度) 十二、地下室 1、一般要求 a、库内车道净高不应低于2.2m。车位净高不应低于2.0m。 b、住宅地下自行车库净高不应低于2.0m。 c、住宅的卧室、起居室（厅）和厨房不应布置在地下室。 d、地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接。 e、地下车库直通住在单元的楼（电）梯间应设门。 f、地下室顶板回填土厚度超过500mm时，才允许采用机械回填碾压。 2、防火要求 a、地下室、半地下室的楼梯间，在首层应采用耐火极限不低于2.00h 的不燃烧体隔墙与其它部位隔开并应直通室外，当必须在隔墙上开门时，应采用乙级防火门。b、地下室、半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，在首层应采用耐火极限不低于2.00h 的不燃烧体隔墙和乙级防火门将地下、半地下部分与地上部分的连通部位完全隔开，并应有明显标志。 注：墙体设置和施工时，施工完成面必须保证梯段净宽满足规范要求。 c、防火分区至防烟楼梯间或避难走道入口处应设置前室，前室面积不应小于6m2；当与消防电梯间合用前室时，其面积不应小于10m2；前室的门应为甲级防火门。 d、高层建筑地下室、半地下室其疏散走道、安全出口、疏散楼梯及房间疏散门净宽，根据通过人数不小于1.0m/100人确定。 e、地下汽车库的室内疏散楼梯应为封闭楼梯间或者防烟楼梯间，楼梯间的门应为乙级防火门。 f、地下汽车库设到住宅楼梯间的走道时，开向走道的门均为甲级防火门。 3、防水要求 a、地下防水等级为二级的防水规定：总湿渍面积不应大于总防水面积的1/1000（包括顶板、墙面、地面）；任意100m2防水面积上的湿渍不超过2处，单个湿渍最大面积不大于0.1m2。 b、穿墙管(盒)应在浇筑混凝土前预埋。金属止水环应与主管满焊密实。管与管的间距应大于300mm；采用遇水膨胀止水圈的穿墙管，管径宜小于50mm。 c、结构上的埋设件应采取预埋或预留孔，埋设件端部或预留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于250mm。 d、明挖法地下室的防水混凝土和防水层的保护层在满足设计要求、检查合格后，应及时回填。基坑内杂物应清理干净，周围0.8m以内宜用灰土、粘土或亚粘土回填，其中不得含有石块、碎砖、灰渣、有机杂物及冻土。回填土密实度不得小于0.93。 4、人防要求 a、与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护结构；上部