重庆涪陵世纪滨江百鹤城国际家居城商业项目推荐书.pptxVIP

第一部分 涪陵总体印象A、B、C第一部分 涪陵总体印象A、B、C涪陵，位于我国西南地区东部，三峡库区腹地，长江乌江交汇处，万里长江上游，千里乌江门户，有承东启西和沿长江、乌江辐射的战略地位。 涪陵，渝东南门户，是重庆都市发达经济圈渝东北和渝东南联系传递的门户节点城市。距重庆主城区100公里，距江北机场80公里。第一部分 涪陵总体印象A、B、C古代巴国故都 中国榨菜之乡 千里乌江门户涪陵，历史悠久，文化底蕴丰厚，古代巴国故都，涪陵，三峡库区明珠，长江三峡旅游起点：川东南水上交通枢纽与乌江流域最大的物资集散地重庆主城连接渝东20余个区县的城乡经济“走廊”素有，“乌江门户“之称，拥有长江、乌江两江黄金水道。国道319线、渝涪高速、渝怀铁路、利川铁路、沿江高速公路、渝长（沙）高速公路、沪蓉高速公路。第一部分 涪陵总体印象A、B、CA、涪陵重庆“1小时经济圈”中心城市涪陵 和万州、黔江、江津、永川、合川是重庆市委、市政府规划建设的6个区域性中心城市。重庆市委二届十次全委会将涪陵纳入“1小时经济圈”城市群建设之中，将在不远的将来全面融入重庆主城区。第一部分 涪陵总体印象A、B、CB、涪陵重庆主城特大城市的大卫星城市涪陵幅员广阔，全区土地面积2941.46平方公里，目前辖12个镇、6个乡、8个街道办事处，共计341个村民委员会、75个社区居民委员会。涪陵城市已具有一定规模，2009年，涪陵城镇人口为58万人。城区总面积达到40.3平方公里。未来城区面积将达100平方公里，人口100万。 第一部分 涪陵总体印象A、B、C江南片区：重点引入商贸、旅游服务、食品、医药产业，建成后将是涪陵的中央商务区；李渡片区：以发展物流、制造业为主，成为涪陵的商业居住区和产业密集地；南岸浦片区：今后主推化工、能源；江东片区：发展纺织、食品、高新技术；江北片区：重点是旅游、休闲娱乐。C、涪陵近期规划：十一五城市规划建设涪陵城市建设规划“一城两区五片”示意图采用“立足老城区，挺进新城区”的发展策略第二部分 涪陵投资环境A、B、C 第二部分 涪陵投资环境A、B、C A 、1）宏观经济指标再创新高?2010年，全区地区生产总值达到434.49亿元，经济总量和增长速度均居重庆全市第5位2011年预计全年经济运行会高开高走，GDP总量将突破500亿元，增速有望高于2010年水平。 人均生产总值4.1万元，折为6200美元，比全市平均水平人均高2000美元，比全国平均水平人均高1800美元左右。 第二部分 涪陵投资环境A、B、CA、2）城镇居民收入稳定增长全区城镇居民人均可支配收入?16844元 ；全年城镇居民人均消费支出11857元 ；居民消费价格指数略于全国水平，与全市持平 ；与居民生活密切相关的食品、居住、服务项目等类别上涨较快。受房贷利率、房租价格上涨影响，全年居住价格同比上涨2.7%。??新开盘商品房价格在4500-5000元? 第二部分 涪陵投资环境A、B、CB、涪陵工业总产值及批发零售业1、涪陵工业总产值在重庆全市排第5位 在六大区域性中心城市排第1位2010年，全区工业经济总量突破600亿元大关，七大支柱产业实现工业总产值500亿元。经过长期的培育发展，涪陵工业主导产业渐成体系，基本形成医药、食品、装备制造、重要材料、化工化纤、电子信息、清洁能源等七大产业集群。 2、批发零售业规模是继工业之后的第二大行业2010年全区批发零售业商品销售总额?208.26亿元，批发额增速已连续三年高于零售额。全区有亿元商品市场4个，实现销售额17.3亿元，对周边区县的聚集辐射能力逐步增强。 2010年批发零售和住宿餐饮业实现增加值46.05亿元，规模是继工业之后的第二大行业第二部分 涪陵投资环境A、B、CC、投资效果逐步释放，房地产业成为涪陵区增长最快的行业2010年全区商品房施工面积454.2万平方米，全年商品房销售了107.2万平方米。?2011年，滨江路沿线项目陆续建成，且己经和即将交付使用。 营造出了良好的商业氛围。第三部分 涪陵商业格局A、B、C第三部分 涪陵商业格局A、B、C涪陵老城2公里半径大商圈——重庆主城区外第一个“百亿大商圈” 涪陵区老城三个商圈包括：南门山商圈、高笋塘商圈、滨江路商圈 商圈半径不到2公里，三个商圈占全区商业网点面积比重的72%以上；2012年，南门山商圈规划建设商业网点总数3044个，实现社会消费品零售总额100亿元；实现商品销售总额150亿元。第三部分 涪陵商业格局A、B、CA、南门山商圈 以南门山为中心，涵盖关庙综合市场、重百涪陵商场、合智商业广场、国美电器涪陵商城。 涪陵区将把南门山商圈建成功能完善、布局合理、交通便捷、设施齐全、环境宜人、现代零售业和服务业