山东文登市新城总体规划设计方案.pptxVIP

;;;;;;;项目背景 项目区位 项目范围 用地现状 现状用地评价 Project Background Project Location Project Scope Land Status Assessment of Land;1.1 项目背景 “环渤海经济圈”指以辽东半岛、山东半岛、京津冀为主的环渤海滨海经济带，同时延伸辐射到山西、辽宁、山东及内蒙古中东部，是我国北方经济最活跃的地区，具备发达便捷的交通优势、雄厚的工业基础优势、科技教育优势、丰富的自然资源优势及密集的骨干城市群等五大优势，成为环渤海地区加强东北亚地区国际开发合作的孵化基地。 “环黄海经济圈”属于华北、华东的接合部，对于区域合作, 有着明显的综合优势,它处于辐射黄、渤海交界的重要位置,是经济开发的聚宝盆和具有巨大发展潜力的黄金地带。 文登市南海新区处于“环渤海经济圈”和“环黄海经济圈”的最前沿，滨临海洋，以其优越的交通区位、宜人的人文环境和自然景观，将承接内陆高端服务业和高科技产业的全球化扩张，在东北亚协调发展中发挥重要作用，成为区域国际化合作的汇聚点之一，华北沿海重要的科技、服务及度假旅游胜地。;1.2 项目区位 文登市南海新区是环渤海经济圈的重要节点，处在青岛、烟台、威海这金三角的中心腹地，是山东半岛打造的高端核心区之一。区内拥有国家二类开放口岸——张家埠港，1小时车程内有5个一类开放港口、3个国际机场和3个中心火车站，高速公路穿境而过，拥有优越的立体交通优势。为打造沿海高端旅游度假服务和高科技产业新区奠定了良好的物质基础。 文登市南海新区是山东省级开发区，山东半岛蓝色经济区核心区，规划控制面积160平方公里，规划建设面积90平方公里，集约用海面积120平方公里。2007年3月启动开发，主要依托丰富的岸线资源、旅游资源和土地资源，打造滨海度假胜地、蓝色产业新城。 ;1.3 项目范围 规划用地位于文登市最南端，沿香水河两侧，南临南海，北至环海路香水河大桥，全长约8公里，总水面1.3万亩。周边有威青高速及多条省道，距离文登市城区20余公里，区位优势明显，交通联系极为便捷。;盐场 参池 虾池 海蜇池 主干道 规划边界;1.5 现状用地评价 现状用地范围内地势较为平坦，视野开阔 现状水系较为庞杂，水量充沛 植被种植稀疏，但种类多样 目前用地范围内的道路建设已具雏形 用地性质明了，现状以未开发的荒地为主 整体现状用地自然条件优越，土地存量充足，服务设施尽在完善中，为打造经济繁华、环境宜人的生态休闲水景商务区建立了良好的开发基础。;愿景与策略 Vision and Strategy;为实现设定愿景，我们将从 . 规划设计 . 景观设计 . 生态设计 . 城市空间 四个方面着手，为文登打造综合完善的景观规划设计框架体系。;规划设计策略;滨水. 生态. 国际. 活力. 宜居 Waterfront Ecological International Vitality Livable;生态设计策略;城市空间策略;案例研究 研究与思考 Case Study Research and Thinking;大连小窑湾城市设计;江阴市锡澄运河两岸城市设计;连云港，镶嵌在祖国沿海脐部的璀璨明珠，是按照孙中山先生所描绘的东方大港蓝图建造、伴随陇海兰新铁路寻找最便捷出海口而诞生的，是新亚欧大陆桥东桥头堡。面临港陆域空间狭窄，难以带动沿海产业布局等问题的考验，连云港港口在规划中形成九大港口组合而成的总体格局，以拓展港口发展空间，带动临港产业发展。;贝尼多姆滨海景观设计;澳大利亚 黄金海岸 交通便利，设施高端，兼顾国际会议会展功能 主题多样，各种公园、生态农场、艺术中心和高尔夫球场沿70公里海岸布置 酒店业发达，兼顾私人居住单元;St.Croix场地 潜流湿地 寒冷气候条件下的综合水体隔离体系 高效的水体净化功能 低廉的建设及维护投资 卓有成效的生态效益 宜人的景观效果;案例研究;设计理念 总体规划设计 设计分析 天际轮廓线设计 Design Idea Overall Planning and Design Design Analysis Skyline Design ;以香水河为主脉，像树叶脉络生长一样将水景融入各个区域，蓝绿网络和谐交融，在香水湾核心湖面形成具有文化寓意的城市景观，表达对传统、对人文的尊重与传承。;香水河两岸功能特色各不相同，