利津县中心医院新院区.PDF

利津县中心医院新院区 PPP项目合同 二零一八年八月 目 录 第一章 PPP 项目合同概述1 1.1 合同主体1 1.2 合同主要内容和条款1 1.3 风险分配7 第二章 引言、定义和解释8 2.1 引言8 2.2 定义9 2.3 解释13 第三章 项目的范围和期限15 3.1 项目的范围15 3.2 项目合作期16 第四章 项目的融资17 4.1 项目融资17 4.2 资金管理17 4.3 再融资18 第五章 项目用地19 5.1 场地范围19 5.2 项目资产权属19 5.3 土地使用的限制19 5.4 土地的适用性和土地的状况19 5.5 有关土地状况的资料20 5.6 甲方对项目场地的出入权条件和限制20 i 第六章 项目的建设21 6.1 项目建设21 6.2 甲方要求的变动22 6.3 乙方要求的变动24 6.4 竣工验收25 6.5 建设的延迟、放弃和甲方介入26 6.6 建设投资核定28 第七章 项目的运营和维护33 7.1 运营和维护内容33 7.2 运营和维护要求33 第八章 股权及合同的变更限制36 8.1 股权投资36 8.2 法人治理结构36 8.3 甲方的合同转让37 8.4 乙方的合同转让37 8.5 股权的转让37 8.6 违反变更限制的后果38 第九章 付费机制39 9.1 回报机制39 9.2 付费的确定39 9.3 定价和调价机制39 9.4 绩效考核41 9.5 支付进度49 ii 9.6 付款方式49 第十章 履约担保51 10.1 履约保函51 10.2 恢复履约保函的数额52 10.3 未提交履约保函的后果52 第十一章 政府承诺53 11.1 遵守适用法律和本合同53 11.2 付费或补助53 11.3 负责或协助获取项目相关土地权利53 11.4 提供相关连接设施53 11.5 办理有关政府审批手续54 11.6 防止不必要的竞争性项目54 11.7 不干预55 第十二章 保险56 第十三章 守法义务及法律变更58 13.1 守法义务58 13.2 法律变更58 第十四章 不可抗力60 14.1 不可抗力事件60 14.2 适用于乙方的例外情况60 14.3 适用于甲方的例外情况60 14.4 免于履行61 14.5 不可抗力的通知61 iii 14.6 费用及进度日期的修改61 14.7 不可抗力发生后的处理程序61 14.8 减少损失的责任和协商62 14.9 不可抗力造成的终止62 第十五章 政府方的监督和介入64 15.1 甲方的监督权64 15.2 甲方的介入权64 第十六章 违约及赔偿66 16.1 甲方违约及赔偿66 16.2 乙方违约及赔偿66 16.3 不减免和影响的事项68 16.4 减轻损失的措施69 16.5 部分由于受损害方造成的损失69 第十七章 终止和终止补偿7