工程监理工作总结.pdfVIP

监理总结 一、工程概况： 我公司承接的天泽依林雅筑住宅小区三期工程的监理，建设单 位为保定天泽房地产开发有限公司；设计单位为北京威斯顿建筑设 计有限公司；施工单位为河北保定城乡建设集团有限责任公司。工 程地点位于顺平县平安东大街南侧，仙洲路以东，纬五街以北。 二、监理概况： （一）项目监理部组织机构 我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合本 工程实际情况、考虑项目监理人员的年龄层次、专业水平等条件，决 定任命那建东同志担任本项目工程总监理工程师，并组建了一个技术 过硬、业务熟练的项目监理部进驻现场开展监理工作。 （二）监理工作制度 根据监理规划的有关要求，项目部在总监理工程师主持下订立了 相关规章制度，督促项目部所有成员努力工作，为业主热情服务、为 工程尽职尽责。 1、 各专业监理人员都必须每天认真填写监理日记。 2、各专业监理工程师对施工现场巡检，关键工序、关键部位要 全过程旁站监理。砼浇筑、防水施工分部工程施工阶段项目监理部实 行夜间值班制度。 3、按确定周期由总监负责组织召开工程例会，总结上次工作计 划完成情况，布置下次工作任务，协调解决工作中出现的矛盾和问题， 并对突出的重点问题进行专项协调、重点解决。 4、 定期召开由业主和承包方参加的工程质量、安全、进度、 文明施工总结会议，对各方面都表现突出的专业、班组给予肯定和表 扬，对出现的问题进行分析、查找原因，并督促其及时解决改正。 5、每月由总监组织编写监理月报，总结本月内各专业监理情况， 及时向业主及公司汇报。 6、委派专人负责编制整理监理内业资料，并负责管理公司、业 主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令性文件，并形成收发 文记录备查。 7、项目监理部在总监主持下对整个项目工程的监理工作进行一 次全面的工作总结。 （三）项目部内部管理制度 1、 监理部办公室墙上嵌挂 “总监、监理工程师岗位责任制”、 “监理工程师职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序” 等制度题板，用以指导监理人员有序工作。设公告栏，专人负责将各 项规章制度、工程相关人员通讯录、各项通知等工程信息列入栏内。 2、项目部所有监理人员进入现场工作时，必须戴安全帽，宜统 一着装。 3、按时上、下班，避免迟到或早退；工作时间坚守工作岗位， 做到不脱岗、不离岗。 4、办公室内微机、打印机、饮水机等一应俱全，各种文件、表 格均用微机形成，实现文件、资料规范化；保持办公室内清洁卫生。 三、项目监理部工作方法及原则： 项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部 各专业监理工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、 严格履行 《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范 和各项法规为原则，以建设质量高、投资合理、进度快的工程为控制 目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前督促指导、 事中跟踪检查、事后验收评比等为工作方法，全面地开展监理工作。 同时，在工作中，各专业监理工程师严格行使 《建设监理委托合同》、 《监理规范》赋予的权利，以精干的业务知识、实事求是的敬业精神、 一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风，从严、依法、科学监理， 在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结监理工作经验， 使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。 在对业主的服务方面，监理部在不超出监理合同规定的监理范围 内尽量满足业主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承 包单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则 开展工作，同时督促承包单位推行全面质量管理，促进工程建设管理 水平不断迈向新台阶。 四、监理合同履行情况： （一）工程质量控制 工程质量控制是我方履行监理合同的核心内容，也是我们项目监 理部的主要工作目标。为此，项目监理部各专业监理工程师在总监理 工程师的带领下，从影响工程质量的五个因素入手，运用主动控制与 被动控制相结合的方法，对施工质量采取事前、事中与事后控制，确 保工程质量达到施工承包合同、设计文件、施工规范、以及相关工程 质量验收评定标准的要求。 1、 对施工单位及施工人员的控制 施工单位进场后，我们首先从施工单位的企业资质以及营业范围 入手进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗 资质，对其上岗执业资格予以确认