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第4章 住宅小区自动化系统 4.1 住宅小区自动化系统的基本组成与功能 4.2 安全防范自动化系统 4.3 物业管理自动化系统 4.4 小结 4.1 住宅小区自动化系统的基本组成与功能 4.1.1 住宅小区自动化系统 4.1.2住宅小区自动化系统的基本组成 4.1.3住宅小区自动化系统的功能 4.1.1 住宅小区自动化系统 利用现代4C（即计算机、通讯网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元化信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。 住宅小区自动化系统的选择应满足以下的基本标准： ①提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间； ②住宅内部具备完善的安保防灾措施； ③住宅小区与社会之间具有高度的信息交互功能； ④小区内部具备完善的安保措施，全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理； ⑤能够为小区内住户提供多媒体的各种信息服务 4.1.2住宅小区自动化系统的基本组成 安全防范自动化系统 室内部分 家庭安防系统 门禁系统 对讲系统 室外部分 闭路电视监控系统 周边安防系统 电子巡更系统 物业管理自动化系统 抄表自动化系统 公共信息自动化系统 物业管理自动化系统 智能一卡通系统 通信自动化系统 有线电视网系统 高速宽带数据网系统 宽带光纤接入网系统 电话网系统 其他网系统 4.1.3住宅小区自动化系统的功能 安防管理 物业管理 信息通信网络功能 4.2 安全防范自动化系统 4.2.1 家庭安防自动化系统 4.2.2 门禁自动化系统 4.2.3 对讲自动化系统 4.2.4 闭路电视自动化系统 4.2.5 周边安防自动化系统 4.2.6 电子巡更自动化系统 4.2.1 家庭安防自动化系统 家庭安防自动化系统功能 (1)可探测非法入侵行为或燃气泄漏，并发出信号向接警中心或业主报警； (2)接警管理中心可以监视和记录用户向中心发送的报警事件，并进行相应的处警； (3)接警管理中心信息管理，实时维护用户的布防信息和测试信息；按接警、处警方法，警情查询统计各种警情信息； (4)住户也可以通过固定式紧急呼救报警系统或便携式报警装置，向物业管理中心呼救报警。 防盗报警系统组成 (1)入侵报警探测器 处理现场报警信息并以特定的信号输出。 (2)中间处理设备 连接前端探测器和后端处理及报警设备，把报警信号转换成计算机可以接受的信号 (3)传输系统 将探测器感应到的入侵信息传至监控中心。 (4)监控中心 汇总探测信息，并经终端设备处理后，以声、光的形式报警输出。 图4－2 某一典型家庭安防系统结构图 4.2.2 门禁自动化系统 门禁自动化系统功能 (1)登记注册 ：凡是新增加的卡，都要进行登记注册，记时输入卡号、姓名和有效时段等信息，登记完成后，该卡在所登记的有效时段内使用就可以进出出入口。 (2)删除注册卡：当识别丢失或由于某种原因不能使用时，可随时将该卡注销，并输入要删除的卡号即可注销该卡。 (3)记录读卡信息并控制门的开关：当有人读卡后控制器将读卡器的送出信号读入，根据卡号、当前时间和登记信息进行判断该卡是否有效，控制开锁或不开，同时将卡号和时间记录下来。 (4)实时监测：将系统设置成实时监测状态，这时每读一次卡，控制器所记录的卡号、是否注册以及有效无效等信息会立即显示在计算机上。另外门的状态(开或关)也可实时显示。 (5)扩展功能：根据特殊需要，系统可以外接密码键盘输入、报警信号输入以及继电器联动输入，可驱动声光报警或起动摄像机等其他设备。 门禁自动化系统组成 门禁控制系统通常由三层设备组成。 底层是直接与进出者打交道的、安装在现场的输入输出设备，如读卡器、电锁、出口按钮、报警传感器和报警喇叭等； 中间层是控制器层； 顶层是出入门禁控制系统的管理主机层， 图4－3（a）门禁控制系统结构图 图4－3（b）门禁控制器 图4－3（c）门禁控制系统 门禁自动化系统的辨识装置（读卡器） 密码识别 卡式识别（接触式和非接触式） 生物特征识别 （指纹机、指形机、视网膜机、脸面机和虹彩机 ）