论文湖北嘉里福食品有限公司办公楼招标控制价编制.docVIP

分类号 密级 U D C 编号 本科毕业论文(设计) 题目: 湖北嘉里福食品有限公司办公楼招标控制价编制 所 在 院 系 专 业 名 称 年 级 学 生 姓 名 学 号 指 导 教 师 二○一五 年 五 月 毕业论文（设计）原创性声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 论文作者签名： 年 月 日  文献综述 概述 随着工程量清单计价模式在我国的逐步推行，建筑施工企业依据2000年颁布的《建筑工程招投标法》展开了公平合理的价格竞争。2013版《建设工程工程量清单计价规范》对完善建筑市场的监管体系、合理控制工程项目造价的目标等具体工作有着深远的影响。采用工程量清单计价模式，既能增强《建筑工程招投标法》的可操作性，也能促进招投标活动积极、健康的发展。 招标控制价则是招标方应加以控制的建设项目的最高造价，它由招标人或其委托给具备相应资质条件的造价咨询机构进行编制。设置招标控制价，有利于加强建筑市场的监管体系，保障招投标双方的合法权益，合理有效的控制了工程造价，在我国，各地的工程造价管理部门都十分重视招标控制价的编制质量，这对于创建公平竞争的建筑市场有重要的作用。在招投标活动中，若出现投标人的投标报价超过招标人拟定的招标控制价的情况即判为废标。编制合理且准确的招标控制价既可以防止因投标人投标报价过高而给招标人带来成本损失又能有效控制工程造价。 在工程的实际操作中，单单设置标底招标难以解决投标人背地操作的问题；而且标底的编制过程中较少考虑施工方案、技术措施项目对工程造价的影响，使得最终确定的造价缺乏科学合理性；投标人为了迎合标底，可能采用不合法的“投标策略”进行竞争，这种行为无疑会给招标人带来一定的成本损失，当出现所有投标人的投标报价均高于招标人的标底的情况时，此时，报价高低就不能成为招标人接受投标报价的条件，为了解决上述这些问题，我国的很多省市相继提出要求控制建设工程项目最高造价，如预算控制价、最高报价，拦标价，以这些不同的名称为基础，便产生了招标控制价。 招标控制价的实施改变了采用工程量清单计价模式的工程项目造价控制，有效地规范了建筑市场的秩序，使得最终确定的工程造价变得更加合理、可靠。在当今工程项目的建设过程中，招标控制价已被广泛采用，招标人通过编制招标控制价不仅可以清楚明了的反应拟建项目的工程造价，而且还能为后续评标打下基础，切实维护了自身利益。 本毕业设计从实际工程项目出发，采用工程量清单计价模式，利用广联达相关软件编制了招标控制价及有关文件。 二、招标控制价编制简介 本工程项目名称为湖北嘉里福食品有限公司综合楼，其建设地点位于湖北省宜城市宜东路，建设单位为湖北嘉里福食品有限公司，设计单位为宜城市建筑勘察设计院，该工程规模为地上建筑面积1515.92平方米，建筑层数为五层，建筑高度为18.85米，占地面积为282.4平方米。工程设计等级为三级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，砌体施工控制质量等级为B级，设计使用年限为50年，本建筑属于低规，耐火等级为二级，上部结构体系的抗震设防烈度为六度。 该工程项目的设计经宜城市规划局审定方案和总平面图，并执行GB50016-2006《建筑设计防火规范》，GB50352-2005《民用建筑设计通则》，JGJ67-89-200