(当代国际)红郡前期物业管理投标.docVIP

红郡 前期物业管理服务投标书 投标人名称：力天当代（武汉）物业管理有限公司 投标日期： 二O一O年五月十七日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc239316712 第一篇 投 标 函 3 HYPERLINK \l _Toc239316713 第二篇 法定代表人授权委托书 4 HYPERLINK \l _Toc239316714 第三篇 资格证明文件 5 HYPERLINK \l _Toc239316715 1、投标方《营业执照》副本复印件 5 HYPERLINK \l _Toc239316716 2、投标方《组织机构代码证》副本复印件 6 HYPERLINK \l _Toc239316717 3、投标方《税务登记证》副本复印件 7 HYPERLINK \l _Toc239316718 4、投标方《资质证书》副本复印件 8 HYPERLINK \l _Toc239316719 5、投标方简介 9 HYPERLINK \l _Toc239316720 第四篇 管理服务费用收支预算方案 12 HYPERLINK \l _Toc239316721 （详见唱标信封内） 12 HYPERLINK \l _Toc239316722 第五篇 物业服务模式 13 HYPERLINK \l _Toc239316723 （一）一体化管理 14 HYPERLINK \l _Toc239316724 （二）人性化管理 14 HYPERLINK \l _Toc239316725 （三）标准化管理 14 HYPERLINK \l _Toc239316726 （四）闭环式管理 14 HYPERLINK \l _Toc239316727 第六篇 物业管理服务机构设置方案、管理方式及计划 16 HYPERLINK \l _Toc239316728 第一章 物业管理服务机构设置方案 16 HYPERLINK \l _Toc239316729 第二章 架构及人员配置（95人） 17 HYPERLINK \l _Toc239316730 第三章 拟设立规章制度及作业指引 22 HYPERLINK \l _Toc239316731 （一）前期管理 22 HYPERLINK \l _Toc239316732 （二）物业维修养护管理 24 HYPERLINK \l _Toc239316733 （三）安全管理 25 HYPERLINK \l _Toc239316734 （四）环境管理 28 HYPERLINK \l _Toc239316735 （五）综合配套服务 29 HYPERLINK \l _Toc239316736 （六）社区文化活动 31 HYPERLINK \l _Toc239316737 （七）档案资料的建立与管理 33 HYPERLINK \l _Toc239316738 第四章 物资装备配置方案 35 HYPERLINK \l _Toc239316739 第七篇 管理服务分项标准及服务承诺 40 投 标 函 投标项目名称：红郡 致：武汉万科城市花园房地产开发有限公司 一、我公司认真研究了“红郡”前期物业管理服务招标文件后，接受招标文件中的条件，愿意参加本次投标。 二、本公司声明如下： 1．同意按照招标文件要求参与竞标。 2．在签署“红郡”前期物业管理合同之前，本投标文件和贵公司的中标通知书构成约束双方的契约附件。 3．如我公司中标，将按照贵公司规定的时间签订“红郡”前期物业管理合同，并按照进度进行物业管理服务。 4．我方同意自觉遵守本次招标活动的每项规定。 投标单位名称：力天当代（武汉）物业管理有限公司 法 人 代 表： 柯平平 日 期：2010 年  第二篇 法定代表人授权委托书 武汉万科城市花园房地产开发有限公司： 兹委托 张广仁 为我单位的委托代表人，代表我单位参加“红郡”项目的前期物业管理招投标、签署投标文件进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，特此说明。 授权委托单位：力天当代（武汉）物业管理有限公司 法定代表人： 柯平平 日 期：2010年 第三篇 资格证明文件 1、投标方《营业执照》副本复印件 2、投标方《组织机构代码证》副本复印件 3、投标方《税务登记证》副本复印件 4、投标方《资质证书》副本复印件 5、投标方简介 武汉力天当代物业管理有限公司简介 上市公司“人福医药