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房地产项目前期报建与管理
主讲：赵英华
2011年10月
前 言
房地产工程开发报建工作，是关系到项目工程正常有序
进行的有力保障，怎样确保快速开发、快速销售、快速资金
回笼目的实现，做到又快又好、又好又平的产品，是值得我
们所有人深思的课题。
目录CONTENTS
5
施工阶段
4
施工准备
阶段 6
预售阶段
3 房地产报建管理 7
设计阶段 全流程 竣工验收阶段
2
设计前期
调查阶段
1
用地申请阶段
5
施工阶段
4
施工准备
阶段 6
预售阶段
3 房地产报建管理 7
设计阶段 全流程 竣工验收阶段
2
设计前期
调查阶段
1
用地申请阶段
参与招标、拍卖、挂牌 《固定资产投资许可证》
用红地线放点
交易取得土地所有权 及计划立项审批
股权转让取得 房地产开发企业 《国有土地使用
土地所有权 资质核准 证》办理
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
土地所有权 环保
初始登记 审核
旧村改造取得土 用地界测量 《建设用地觃划
地所有权 放点 许可证》办理
参与招
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