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金沙镇佳源都市小区前期物业管理服务项目 招 标 文 件 （资格后审） 招标单位： 南通力顺置业有限公司 日期：二〇一六年 九 月 三十 日 工程招标文件备案表 代理人 编制人： 法定代表人： 代理人： （公章） 2016年 月 日 招标人 审阅人(签名)： 2016年 月 日 招标人： （公章） 备案单位 项目负责人 (签名)： 年 月 日 科室负责人(签名)： 年 月 日 中心负责人(签名)： 年 月 日 南通市通州区公共资源交易管理办公室（章） 目 录 TOC \* MERGEFORMAT 项目招标文件备案表 PAGEREF _Toc418845797 \h 2 第一部分 投标人须知 PAGEREF _Toc418845798 \h 5 一、招标文件释义 PAGEREF _Toc418845799 \h 5 二、招标文件的澄清 PAGEREF _Toc418845800 \h 5 三、招标文件的补充或修正 PAGEREF _Toc418845801 \h 5 四、合同签订的期限 PAGEREF _Toc418845802 \h 5 五、关于物业收费投标报价 PAGEREF _Toc418845803 \h 6 六、招标活动依据 PAGEREF _Toc418845804 \h 6 七、其他 PAGEREF _Toc418845805 \h 6 第二部分 招标书 PAGEREF _Toc418845806 \h 6 一、招标书 PAGEREF _Toc418845807 \h 6 二、项目概述、服务内容与标准等 PAGEREF _Toc418845808 \h 7 ㈠、项目概述： PAGEREF _Toc418845809 \h 7 （1）、基本概况 PAGEREF _Toc418845810 \h 7 （2）、土建工程概况（详见小区总平面图和施工竣工图纸，各户住宅面积以房屋产权证书上为准。） PAGEREF _Toc418845811 \h 7 （3）、设施、设备情况 PAGEREF _Toc418845812 \h 8 ㈡、服务内容与标准 PAGEREF _Toc418845813 \h 8 1、服务内容 PAGEREF _Toc418845814 \h 8 2、质量标准 PAGEREF _Toc418845815 \h 9 第三部分 投标书 PAGEREF _Toc418845816 \h 9 一、投标的准备 PAGEREF _Toc418845817 \h 9 ㈠、投标文件的语言 PAGEREF _Toc418845818 \h 9 ㈡、投标书的格式 PAGEREF _Toc418845819 \h 9 ㈢、报价的币制 PAGEREF _Toc418845820 \h 10 除有特殊说明之外，投标人都应以“人民币”报价。 PAGEREF _Toc418845821 \h 10 ㈣、投标保证金 PAGEREF _Toc418845822 \h 10 ㈤、投标书的有效期 PAGEREF _Toc418845823 \h 10 二、投标 PAGEREF _Toc418845824 \h 10 ㈠、投标文件的组成 PAGEREF _Toc418845825 \h 10 1、资格审查文件 PAGEREF _Toc418845826 \h 11 2、技术标部分 PAGEREF _Toc418845827 \h 11 3、企业信誉业绩 PAGEREF _Toc418845828 \h 11 4、现场项目经理答辩 PAGEREF _Toc418845829 \h 11 5、商务标部分 PAGEREF _Toc418845830 \h 11 ㈡、投标文件的签署 PAGEREF _Toc418845831 \h 12 ㈢、投标文件的密封及标记 PAGEREF _Toc418845832 \h 12 ㈣、投标的截止日期 PAGEREF _Toc418845833 \h 12 ㈤、过期投标文件 PAGEREF _Toc418845834 \h 12 ㈥、投标文件的修改和撤回 PAGEREF _Toc418845835 \h 12 附：投标致函（样式） PAGEREF _Toc418845836 \h 14 附：法定代表