基本建设项目竣工验收及决算编制15.ppt

基本建设项目竣工验收及决算编制 2007年4月 竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序，是全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。 按照国家规定：所有建设项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，工业项目经负荷运转和试生产考核，能够生产合格产品；非工业项目符合设计要求，能够正常使用，都要及时组织验收。 规模较大、较复杂的建设项目 先初步验收，然后进行全项目的竣工验收 规模较小、较简单的项目 采用一次性竣工验收 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 有施工单位签署的工程保修书。 竣工验收及竣工决算编制 按项目规模分  大、中型验收的条件有哪些： 预验收的基本条件： 1、各建设子项已经按设计要求建成，能够满足生产和作业要求。完成施工结算，工程验收资料齐备，各单项工程评定等级在合格以上。 2、码头、铁路专用线等专业工程已经具备开通条件，并取得开通使用许可。 3、设备安装完毕，经联动试车（空运转）合格，并有试运转过程中测定的技术指标数据和记录。 竣工验收及竣工决算编制 4、供电、供水、环保、安全、消防等设施得到有关部门的认可。 5、建设资金已按发改委、财政下达的项目投资计划和基本建设支出预算足额到位，编制完成竣工财务决算。 6、经批准的子项目可在预验收阶段暂缓验收。 竣工验收及竣工决算编制 正式验收的基本条件： 1、暂缓验收的子项全部完成，质量经检验合格。 2、设备经负荷试车能够达到设计规模和生产质量要求； 3、已按要求对工程预验收提出的问题进行整改。 4、完成竣工图。 5、竣工决算已编制完毕，并经审计部门的审计等。 批准的可行性研究报告 初步设计或扩大初步设计 施工图 设备技术说明书 现行施工技术验收规范以及主管部门审批、修改、调整的文件等 工程竣工报告，建筑安装质量评定； 技术总结，设计文件规定的各项技术、工艺、设备、经济指标的验证考核结论； 推广示范作用； 产品应用报告； 财务决算报告； 经济效益、社会效益预测分析报告及所需的环境影响评价报告； 项目审计报告； 全部工程竣工图纸； 需要说明的其他事项。 竣工验收及竣工决算编制 竣工验收时项目单位应整理归档的资料主要有： 1、有关项目申报和批复文件； 2、地质勘察报； 3、初步设计文件及批复； 4、征地拆迁有关文件； 5、工程招投标文件； 6、工程报建及批复手续； 7、工程初步验收资料及会议纪要； 8、各子项工程的施工结算资料； 9、竣工决算报告； 竣工验收及竣工决算编制 10、审计意见书； 11、设计、监理、承包、订货等合同； 12、工程业务联系单； 13、试生产情况报告； 14、竣工验收资料； 15、其他资料 建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。 主要包括建设项目概况；会计账务的处理、财产物资情况及债权债务的清偿情况；资金节余、基建结余资金等上交分配情况；主要经济技术指标的分析计算情况；工程建设经验及项目管理和财务管理工作以及竣工财务决算中有待解决的问题；决算与概算的差异和原因分析；需要说明的其他事项。 竣工验收及竣工决算编制 基本建设项目竣工交付使用验收合格后，应在三个月内编制基本建设项目竣工财务决算。建设周期长、建设内容多的项目，单项工程竣工，具备交付使用条件的，可编制单项工程竣工财务决算。建设项目全部竣工后应编制竣工财务总决算。 竣工验收及竣工决算编制 竣工验收及竣工决算编制 基本建设项目竣工财务决算的依据： 可行性研究报告、初步设计、概算调整及其批准文件；招投标文件（书）；历年投资计划；经财政部门审核批准的项目预算；承包合同、工程结算等有关资料；有关的财务核算制度、办法；其他资料。 竣工验收及竣工决算编制 竣工财务决算前的清理工作： 编制竣工财务决算前，要认真做好各项清理工作。清理工作主要包括基本建设项目档案资料的归集整理、财务处理、财产物资的盘点核实及债权债务的清偿，做到账账、账证、账实、账表相符。各种材料、设备、工具、器具等，要逐项盘点核实，填列清单，妥善保管，或按照国家规定进行处理，不准任意侵占、挪用。 审查收尾工程是否属于已批准的工程内容，并审查预留费用的真实性。经审查的收尾工程，可按预算价或合同价，同时考虑合理的变更因素或预计变更因素后，列入竣工决算。但是根据财政部《关