简单厂房租赁合同.docVIP

简单厂房租赁合同范本 　　建设厂房需要有场地才能进行，以下是小编为大家精心准备的：简单厂房租赁合同相关范本。欢迎参考阅读! 　　简单厂房租赁合同范本一 　　甲方：业主( )身份证号码 　　乙方：租主( )身份证号码 　　甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行： 　　一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。 　　二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年为 元，合同签订之日起按 一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。 　　三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。 　　四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。 　　五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。 　　六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。 　　七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。 　　八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 　　简单厂房租赁合同范本二 　　出租方(以下简称甲方)： 　　企业名称： 　　法人代表： 　　联系电话： 　　承租方(以下简称乙方)：上海升茂包装材料有限公司 　　代理人： 　　电话： 　　根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。 　　一、租赁标的 　　1、房屋类型：厂房(砖混结构) 　　2、位置：上海市松江区泖港镇五厍窑厂路18号1幢 　　3、建筑面积： 平方米 　　二、租赁用途 　　1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。 　　2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行。 　　三、租赁期限 　　1、该房屋租赁期为 年，自 至 止。 　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。 　　四、租金 　　1、该房屋的月租金为 元，年租金为 元整。 　　2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。 　　3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。 　　五、双方的权利和责任 　　1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等。 　　2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电(总容量为 )畅通，供乙方使用。 　　3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。 　　4、乙方必须按约定及时支付房租。 　　5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。 　　6、租赁期内，乙方自行承担水、电费(含 的增容费用，每月为1320元)等正常经营性费用。 　　六、其他约不定期事项 　　1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。 　　2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。 　　3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的30%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金。 　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。 　　八、本合同一