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工程设计对工程造价的影响
题目 工程设计对工程造价的影响
姓名 学号
专业
指导老师 助教
摘 要
?工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术和经济关系的关键环节,是控制工程造价的重点阶段。设计质量、深度是否达到国家标准,功能是否满足使用要求,不仅关系到建设项目一次投资的多少,而且影响到建成交付使用后经济效益的良好发挥。一个建设项目的开发过程要经过投资机会选择、可行性研究、工程设计、签署有关合同协议、施工建设、竣工验收、市场营销与物业管理等步骤。每一个步骤对工程造价都有着不同程度的影响,但在这些步骤中究竟谁是影响和控制工程造价的关键?根据资料分析,工程设计费用虽然只占工程全部费用的不到1%,但在决策正确的条件下,它对工程造价的影响程度可达75%以上。显然,工程设计是影响和控制工程造价的关键环节,重施工、轻设计的传统观念必须克服
关键词:提高 工程 设计 质量 造价
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u 前 言 PAGEREF _Toc244581585 \h 1
1设计在工程造价控制中的重要意义 PAGEREF _Toc244581586 \h 2
2实例工程设计在工程造价的影响 PAGEREF _Toc244581587 \h 2
2.1 小区规划设计 PAGEREF _Toc244581588 \h 2
2.2建筑物平面布置 2
2.3楼房进深和长度 PAGEREF _Toc244581590 \h 3
2.4楼房层数 PAGEREF _Toc244581591 \h 3
2.5楼房层高与净高 3
2.6图纸设计质量与复杂程度 PAGEREF _Toc244581593 \h 4
3工程设计在工程造价中存在的问题 PAGEREF _Toc244581594 \h 4
3.1技术与经济相分离 PAGEREF _Toc244581595 \h 4
3.2方案设计阶段忽视投资估算的准确性 PAGEREF _Toc244581596 \h 4
3.3迎合委托单位要求,弄虚作假 PAGEREF _Toc244581597 \h 5
3.4不重视工程造价资料的积累 PAGEREF _Toc244581597 \h 5
4设计在工程造价控制中具体结论与建议 5
4.1积极开展设计招标,实施设计方案竞选制度 PAGEREF _Toc244581599 \h 5
4.2准确掌握材料的市场价格及工程的施工方法 6
4.3推行限额设计 6
4.4运用价值工程优化设计方案 6
4.5实行设计的奖罚制度 7
5更好地提高工程设计质量,控制工程造价方案 8
5.1提高总体设计的质量 8
5.2提高各专业初步设计方案的质量 8
5.3要做好施工图设计 8
5.4要严格控制施工过程中的设计变更,健全设计变更审批制度 9
结论 PAGEREF _Toc244581609 \h 9
参考文献 PAGEREF _Toc244581610 \h 11
谢辞 PAGEREF _Toc244581611 \h 12
前 言
工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术和经济关系的关键环节,是控制工程造价的重点阶段。国外一些专家研究指出:设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%,但在科学决策的条件下,它对工程造价的影响程度达75%以上,很显然,工程设计是有效控制工程造价的关键。
根据建设工程基本建设程序,建设项目一经决策确定后,设计阶段是工程实施的第一步,是控制规模、提高效益的关键阶段。初步设计(或三阶段设计中的扩大初步设计)基本上决定了工程建设的规模、建设布局、使用功能、工艺流程、结构形式和建筑标准,构成投资的轮廓,形成设计概算,确定建设项目投资的最高限额。施工图设计完成后,已经能准确地确定了工程造价中的“量”和“价”,工程造价中的“量”是指工程项目的实体消耗量,是由设计施工图确定的,是不能随意更改的,而工程造价中的“价”是根据各地的具体情况随行就市,是可变的。如果由于设计部门考虑不周,造成设计文件编制深度不够,质量低劣,漏洞百出,从而带来不必要的设计变更,既影响施工,也增加了工程量,提高了工程造价。如出现重大设计事故,将严重影响工程实施,造成更大的经济损失。可见,工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。 设计质量、深度是否达到国家标准,功能是否
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