实用的房屋租赁合同范本.docx

实用的房屋租赁合同范本 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 1 页 实用的房屋租赁合同范本 出租人(以下简称甲方)：_____________________ 承租人(以下简称乙方)：_____________________ 根据《合同法》及《民法通则》的相关规定，本着公平、自愿的原则，经甲乙双方协商一致后签订本合同。 第一条 甲方出租房屋基本情况 房屋地址：_______________市_________区_______幢_______室内的______间单间。用于普通住房。 第二条 乙方承租方式 按月(季度、半年、一年)承租并预先交付租金。甲乙双方约定的租金为______元/月(￥ 元/月)。水、电、闭路电视收视费按月另行收取。 第三条 租赁期间 乙方租赁房屋起始时间是____________年______月____日，终止时间是____________年______月____日，如续租方式不变则时间依次延后。乙方应在租赁前7天以内交付租金给甲方(以乙方持有收据为证)。 乙方应在租赁房屋期满前_____天内通知甲方是否续租，如续租则在租赁期满前_____天以内按约定金额续交租金给甲方，如不续租则应在租赁期满后_____天以内交付房屋给甲方验收。 第四条 租赁注意事项 乙方在承租房屋期间不得有以下行为，否则承担全部经济赔偿责任及违约责任。 1、损毁房屋、擅自改建、改装或添建。 2、将房屋用于违法犯罪活动。 3、擅自转租、转借给第三人。 4、酗酒闹事、打架斗殴等影响周边社会治安的行为。 第五条 安全责任 1、乙方在承租期间要做好防盗、防火等安全防护措施。对因乙方责任出现的事故，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关。 2、乙方在承租期间对自己及所共同居住、使用房屋的人负有安全责任。如因自身原因造成自己或他人财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关。 3、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡，甲方无需承担任何责任。 第六条 违约责任 如乙方出现违反本合同条款的行为，视为违约。乙方违约后甲方可以单方面无条件解除合同，乙方必须承担恢复承租房屋原状、赔偿损失、恢复名誉等相关责任，并额外支付甲方违约金_____仟元。 第七条 合同的终止条件 1、乙方死亡。 2、合同期满乙方不再续租。 3、乙方无正当理由未按时支付租金，经催告，在超租_____天内仍不支付租金。 4、因乙方出现本合同第五条规定的情形。 第八条 其余条款 1、乙方续租方式如不变则本合同继续生效至合同终止，如续租方式发生改变则另行签订合同。 2、租金每年公历_____月_____日重定，如合同未到期则按原金额执行，到期后按甲方规定的新金额执行。 3、乙方租房中途确应有事需要退房，已交租金不论租房时间长短一律按月租金进行结算，时间按实际居住时间折算(每个月不足_____天按半个月计算，满或超过_____天按一个月计算)，结算后多退少补，水、电、闭路电视收视费另行结算。 4、乙方退房时要需经甲方验收房屋，如房屋出现损坏应承担恢复原状所产生的费用。 5、未尽事宜甲方具有解释权，由甲方负责解释或甲乙双方共同协商解决。 6、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。合同自签订之日生效。 出租人(甲方)：____________________ 承租人(乙方)：____________________ 身份证号：________________________ 身份证号：________________________ 联系电话：________________________ 联系电话：________________________ _______________年______月____日 _______________年______月____日 出租方(以下简称甲方)________________身份证号：________________________ 出租方(以下简称甲方)________________身份证号：________________________ 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____. 第二条 房屋用途 该房屋用途为_