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商业内装技术描述
类别 技术描述
1、主力店:交付标准按租赁合同中明确的交付标准,室内装修由客户完成。
2、次主力店:交付标准按租赁合同中明确的交付标准,室内装修由客户完成。
3、其他店铺:交付标准按租赁合同中明确的交付标准,室内装修由客户完成。
4、商管用房:地面为地砖或地毯;墙面为玻璃、木饰面、乳胶漆;顶棚为石膏板、矿棉板。
5、地下车库:地面为耐磨地坪,耐磨层厚度2.5~3mm;墙,柱面为耐水腻子,局部彩色乳胶漆;顶棚为结构面,板底处理平整。
6、员工食堂:地面防滑地砖;墙面瓷砖;顶棚铝扣板吊顶。
7、垃圾房:地面防滑地砖;墙面白色瓷砖贴到天棚顶;顶棚为防水、防霉、防油涂料。
8、员工卫生间:地面防滑地砖;墙面瓷砖;顶棚铝扣板吊顶;国产洁具。
各区域内部装修标准
(除室内步行街公共区域)
9、空调机房:地面防滑地砖;墙面瓷砖;顶棚刷白色乳胶漆。
10、强弱电配电间:地面水泥砂浆抹平;墙面刷白色乳胶漆;顶棚刷白色乳胶漆。
11、制冷机房、水泵房:地面防滑地砖;墙面瓷砖、防霉涂料;顶棚刷防水、防霉涂料。
12、变电所:地面防滑地砖;墙面刷白色乳胶漆;顶棚刷白色乳胶漆。
13、消控室:地面防静电地板;墙面刷白色乳胶漆;顶棚为石膏板吊顶。
14、消防疏散楼梯间、前室:步行街二侧的消防疏散楼梯间、前室地面采用防滑地砖,其余为水泥砂浆地面;墙面及顶棚刷白色乳胶漆;金属栏杆。
15、集中托管机房:地面防静电地板;墙面采用防火硅钙板夹岩棉,铺彩色钢板,防尘处理;顶棚为微孔铝合金吊顶,防尘处理。
16、地下车库收费岗亭:根据项目配置,附属设施包括:开关、插座、照明、空调、通讯等。
类别 分项 级别 技术描述
整体说明 根据项目不同划分B、C 版,含室内步行街公共部位、洗手间、地下电扶梯厅,不含店铺装修
B 版 轻钢龙骨石膏板、金属吊顶、软膜吊顶、特殊造型吊顶、进口亚克力灯片
顶棚
C 版 轻钢龙骨石膏板、金属吊顶、软膜吊顶、特殊造型吊顶、国产优质亚克力灯片
B 版 天然石材、玻化砖
地面
C 版 花岗岩、玻化砖
连廊栏杆侧板及栏杆 干挂铝塑板、GRG 饰面、石膏板乳胶漆;不锈钢栏杆扶手、玻璃栏板
B 版 墙面:石材、亚克力、金属烤漆玻璃、装饰型材;柱面:石材、铝单板包柱
墙柱面
C 版 墙面:玻化砖、普通烤漆玻璃、乳胶漆;柱面:同墙面
店铺玻璃 首层店铺玻璃采用19mm 厚钢化玻璃,标准层采用15mm 厚钢化玻璃
室内步行街公共部位内装
标准
室内店招 完成防火耐燃板基层,面层由小商户自理
室内广告位 小面积:高档超薄滚轴广告灯箱;大面积:铝型材边框,进口画布画面
室内ATM 机位 预留电源及网络接口
观光电梯 地面采用普通石材,其余厂家标配
自动扶梯 扶梯侧板:铝单板;底板:发光亚克力、特殊工艺材料;高亮LED 光源
客梯 地面采用普通石材,其余厂家标配
开敞楼梯 地面、栏杆材质同室内步行街地面、栏杆
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