特色商业街案例分享总结-(1).ppt

锦里休闲街主要卖的是“文化”，是三国文化的代名词，把文化与商业巧妙的融合起来，使顾客在体验文化的同时进行消费 三国蜀汉文化 川西民俗文化 还有，民俗服装秀表演、皮影表演、西洋镜 锦里有如“三国茶楼”、“三顾园餐厅”、“张飞牛肉”等以三国文化为核心的商业，采用“以点带面”的策略和操作方式。 酒吧文化 打更人 捏泥人 剪纸 张飞牛肉 特色商业街： 时尚+商业 三里屯village 世贸天阶 蓝色港湾 历史+商业 上海新天地 南京1912 文化+商业 锦里 天津鼓楼文化街 南锣鼓巷 艺术+商业 798 主题+商业 美国City Walk； 天津音乐主题商业街； 日本秋叶原动漫商业街 其他 神户渔人码头 海上海 天津鼓楼商业街——集旅游、购物、娱乐、展示、休闲风情文化街 占地约20万平方米，总投资12亿元。 以青砖瓦房的明清建筑风格为主，主体2至4层，高低错落 商业街总体规划呈十字型，南北向长580米，东西向长510米。 以新鼓楼为中心的鼓楼广场，长宽各８１米，作敞开式设计 广场周围分南街（天津风情街）、北街（古董珠宝街）、东街（精品购物街）等几个部分，兼具旅游、购物、娱乐、展示、休闲等多项功能 目前入驻商业企业500家。 商业街由三部分构成：南街（天津风情街）、北街（古董珠宝街）、东街（精品购物街） 北街 东街 南街 经营主题 北方古玩城 黄金阁艺术市场 精品购物街； 旅行社 以天津传统民俗文化、商业及餐饮为主的东方不夜城 经营业态 珠宝、古玩、陶瓷、图书音像 服装、眼镜、快餐 津门老字号民俗特色商品、餐饮、娱乐为主的风情街 代表商铺 泥人张、风筝魏、花艺阁、天香珠宝 —— 老美华、盛锡福、果仁张、桂发祥麻花、狗不理包子 特色商业街： 时尚+商业 三里屯village 世贸天阶 蓝色港湾 历史+商业 上海新天地 南京1912 文化+商业 锦里 天津鼓楼文化街 南锣鼓巷 艺术+商业 798 主题+商业 美国City Walk； 天津音乐主题商业街； 日本秋叶原动漫商业街 其他 神户渔人码头 海上海 南锣鼓巷——以胡同四合院为肌理、历史文化为底蕴、兼具品味人文环境的休闲旅游和文化创意的特色街区。 概况： 位于东城区的西部。东邻交道口南大街，西靠地安门外大街，北接鼓楼东大街，南是地安门东大街。 占地约一平方公里。全长786米, 宽8米 。 建于元朝，至今700多年历史 东西各有8条胡同整齐排列着 特点： 北京休闲旅游和文化创意的著名街区 南锣鼓巷定位为集商业休闲、文化旅游、艺术品交易、文化创意为一体的特色商街，目前经营的商铺主要为酒吧、餐饮及工艺品店  点点廊——剪纸 业态 比例 酒吧咖啡馆 25% 特色服装服饰 25% 创意制作及商品零售店 35% 会所客栈 5% 特色餐饮 5% 其他经营服务 5% 南锣鼓巷规划业态配比 商家 数量 特色酒吧咖啡屋 34 民俗工艺品店 35 饭店 21 创意工作室 2 会所客栈 5 其他 16 合计 115 南锣鼓巷现有商铺 书吧 与食巨近餐厅 过客酒吧 陶艺社 定位业态：商务休闲、文化旅游、艺术品交易、文化创意 除胡同文化之外，北京民俗文化以及现代休闲创意成为南锣鼓巷特色商业街的最大亮点 北京民俗文化：汉服文化、传统茶艺、变脸、中幡、杂技、老北京传统叫卖等 现代艺术文化：花式调酒、非洲风情舞蹈、先锋音乐、经典话剧等 文化产品的展示 ：主题明信片、纪念戳、老北京传统小吃、民间艺人现场制作手工艺品以及全国各地创意达人手工艺品 总结 历史建筑或仿古建筑 民俗文化 分块 潮流元素，胡同 特色商业街： 时尚+商业 三里屯village 世贸天阶 蓝色港湾 历史+商业 上海新天地 南京1912 文化+商业 锦里 天津鼓楼文化街 南锣鼓巷 艺术+商业 798艺术区 主题+商业 美国City Walk； 天津音乐主题商业街； 日本秋叶原动漫商业街 其他 神户渔人码头 海上海 798艺术区北京文化时尚创意先锋基地，国内最具国际影响力的艺术区 “798艺术区”位于北京东北方向朝阳区大山子地区，是50年代由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业顶目原国营798厂等电子工业的厂区所在地。 自2002年开始，大量艺术家工作室和当代艺术机构开始进驻这里，成规模地租用和改造闲置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、时尚店铺、餐饮酒吧等各种空间的聚集区。 798艺术区已经变成国内最大、最具国际影响力的艺术区，并已成为了北京都市文化的新地标 798艺术区总占地50万，七星所属29万，建筑面积22.5万平方米 798厂区的部分建筑采用现浇混凝土拱形结构，是典型的包豪斯风格的建筑。艺术区内原有建筑物被充分利用。 798艺术区的规划建筑空间 教