物业管理基础知识分享.pdf

汪海燕 引言 物业管理行业数据 01 2015年统计物业管理企业达到10.5万余家 管理各类房屋面积164.5亿平方 从业人员710万人 预计十年后将达到1800万人 第一章 物业管理基础知识 02 了 解 物 业 管 理 之 前 ， 先认识 下什 么是物业 ？ 第一章 物业管理基础知识 03 物业的定义 财产 从物业管理角度定义 资产 广义 物业是指已建成投入使用的 ，各类建筑 物业 物及其相关的设施、设备和场地的统称。 拥有物 房地产 第一章 物业管理基础知识 04 物业根据功能划分 居住 商业 工业 其他 物业 物业 物业 物业 p 公寓 p 酒店 p 仓库 p 医院 p 别墅 p 写字楼 p 工业厂房 p 学校 p 度假村 p 综合楼 p 车站 p 住宅小区 p 商业中心 p 机场 p 单体住宅 p 娱乐场所 第一章 物业管理基础知识 05 物业根据权属关系划分 一般意义上 ，物业管理对象是建立在 共有物业的基础上。 按权属分类 专有物业 共有物业 专有物业是指一个产权所有者 产权为多个产权人所有 ，如建 所有 ，如单元住宅的室内物业 ； 筑物的共有部位和设施等 ； 一个 and多个 第一章 物业管理基础知识 06 物业管理的定义 “物业管理”是受物业所有人的委托，依