商业综合体、购物中心工程部工作手册.docVIP

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2018-12-25 发布于浙江
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商业综合体、购物中心工程部工作手册.doc

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安徽北城世纪金源购物中心工作手册工程部目录第一节：组织机构、人员职责 1、工程部人员架构……………………………………………………………………4 工程部经理岗位职责………………………………………………………………1-2页工程部副经理岗位职责……………………………………………………………3页工程师的岗位职责…………………………………………………………………4页工程部主管岗位职责………………………………………………………………5页工程部领班岗位职责………………………………………………………………6页高低压值班岗位职责………………………………………………………………7页空调运行工岗位职责………………………………………………………………8页锅炉工岗位职责……………………………………………………………………9页泵房管理人员工作职责……………………………………………………………10页水、电维修工岗位职责…………………………………………………………11-12页空调维修工岗位职责………………………………………………………………13页消防维修岗位职责…………………………………………………………………14页电梯组岗位职责……………………………………………………………………15页管钳工岗位职责……………………………………………………………………16页 BA报修值班人员职责………………………………………………………………17页二次装修管理人员岗位职责………………………………………………………18页工程部质检人员岗位职责…………………………………………………………19页仓管岗位职责………………………………………………………………20页工程部宿舍值班人员职责…………………………………………………………21页二期值班员职责……………………………………………………………………22页第二节：规章制度、规定 1、配电房管理制度……………………………………………………………………12 2、发电机房管理制度…………………………………………………………………13 3、水泵房管理制度……………………………………………………………………14 4、电梯机房管理制度…………………………………………………………………14 5、空调机房管理制度…………………………………………………………………14 6、风机房管理制度……………………………………………………………………15 7、工程部交接班制度…………………………………………………………………15 8、工程部外委维修制度………………………………………………………………16 9、供水管理规定………………………………………………………………………16 10、电梯安全管理规定………………………………………………………………17 11、电梯纵使保养规定………………………………………………………………18 12、室内维修管理规定………………………………………………………………19 13、工程部安全工作制度……………………………………………………………21 14、设备编号规定……………………………………………………………………22 15、设备分类代码……………………………………………………………………23 16、值班室钥匙管理规定……………………………………………………………24 第三节：工作规程 1、设备管理控制规程…………………………………………………………………24 2、供配电设备（设施）维修保养规程………………………………………………26 3、供配电设备（设施）运行管理规程………………………………………………28 4、柴油发电机操作规程………………………………………………………………31 5、机电值班工作规程…………………………………………………………………31 6、机电人员安全操作规程……………………………………………………………32 7、机电维修工作规程…………………………………………………………………33 8、机电突发事故的应急措施…………………………………………………………34 9、临时用电管理规定…………………………………………………………………35 10、电梯安全操作规程………………………………………………………………36 11、电梯故障困人解救程序…………………………………………………………37 12、给、排水设备（设施）管理规定………………………………………………38 13、给、排水设备（设施）检查保养规程…………………………………………39 14、水泵定期保养规程………………………………………………………………41 15、空调系统设备运行管理规程