中咨公司公共建筑节能评估编制指南说明(核心部分).pdf

前 介绍项目建设背景及各项前期工作进展情况。 1 评估内容与依据 1. 1 评估内容 以项目技资建设内容为依据明确评估范围和用能系统边界，据此对项目能 源消费情况、建设方案、主要用能系统、主要耗能设备能效水平、节能措施等 方面开展评估工作，并确定评估重点、评估原则、评估方法等。 【编制要点} ( 1)评估范围应界定清晰1平估重点应明确，评估内容要真实，评估方 法应科学O (2) 结合项目所在气候区、建筑类型、项目功能及用能特点等，有针对 性的确定评估重点、评估原则、评估方法。 1.2 评估依据 1.2. 1 政策性侬据 ( 1)与建筑节能相关的国家及地方法律、法规、规划、行业准入条件、 产业政策。 (2) 节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备等目 录。 1. 2.2 标准与规范 ( 1)国家及项目所在省(市或自治区)建筑节能标准、绿色建筑标准、 可再生能源利用技术标准等。 (2) 建筑、电气、暖通、给排水等相关设计规范。 (3) 电气、暖通、给排水等相关建筑耗能设备的能效等级、节能技术、 节能产品等技术标准。 1.2.3 项目支撑性文件 主要包括项目可行性研究报告、能源供应等相关文件或协议等。 • •t 主 【编制要点} ( 1)评估依据应列出依据全称，文号、标准编号要齐全。 编写举例: {中 华人民共和国节约能源法} (主席令第七十七号， 2007 年)、《固定资产投资项 目节能评估和审查暂行办法} (国家发展和改革委员会令 (2010 )第 6 号)、 《综合能耗计算通则} (GB/T 2589) 0 (2) 评估依据应全面，特别要涵盖建筑节能政策、设计规范、节能标准、 设备能效标准等O (3) 评估依据要有针对性，要与建筑类型、功能特点、所在气候区、所 涉及耗能设备等相一致，不得引用与项目元关的评估依据，正文中引用的重要 标准或规定作为评估依据时应在引用处说明名称及引用条款。 (4) 评估依据要有时效性，不得采用过期、作废的标准规范作为评估 依据。 2 项目概况 / 2.1 项目建设单位概况 项目建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系 方式。 项目建设单位成立时间、注册资金、主要经营范围、基本财务指标(总资 产、资产负债率、生产经营数据、利税数据等)、股东构成、股权结构比例、 项目投资方情况等能够反映项目建设单位总体情况的内容。 2.2 项目基本情况 说明项目名称、建设地点、建设背景、建设规模、建设内容、总技资、建 设资金来源、总体经济技术指标表及项目前期工作开展情况、工程进度计划 等，改、扩建项目还应介绍既有项目的相关情况。 介绍项目所在地的气候、地域区属及主要特征，如年平均气温(最冷月、 最热月)、制冷度日数、供暖度日数、极端气温与月平均气温、日照率、海 拔等。 【编制要点】 ( 1)总体经济技术指标表中应包括用地面积、总建筑面积、地上建筑面 . 44. 手只、地下建筑面积、建筑栋数、建筑层数、建筑高度、容和、率、绿化率等 内容。 (2) 对于包含多个建筑或建筑群的项目，应分别说明各羊体建筑的建筑 面积、建筑层数、建筑高度等详细情况。 (3) 建设内容中应明确项目的功能及各功能区划分。 (4) 对于有试验、实验、医疗、数据机房等工艺的项目，应说明工艺基 本情况。 (5) 对项目所在地的气候特征进行较为详细的说明O 2.3 项目用能情况及能源供应条件 2.3.1 项目用能情况 说明项目消耗的能源、耗能工质种类及年消耗量，并说明项目用能分布情 况，应附有