工程造价历史和发展前景.pptVIP

* * * 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。 3.2.4 (1) 项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。 3.2.6 (1) 工程数量的计算应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。 * 工程量清单计价是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，投标人依据工程量清单结合自身技术、财务、管理能力自主报价。 工程量清单计价模式采用综合单价法计价 （招标人或委托）编制工程量清单 投标方根据自身技术、财务、管理能力报价 人工、材料 机械、管理费、利润、风险 工程量×综合单价＝分部分项工程量清单费用 按计价规范的计算规则 二、清单计价模式 1、工程量清单计价的基本原理 工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量清单项目设置的基础上，制定工程量清单计量规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。 这一基本的计算过程可以表示为下页图示。 统一的工程量清单项目设置规则 统一的工程量清单计量规则 统一的工程量清单标准格式 招标要求和施工设计图纸 工程量清单 工程造价各种信息、资料和指数 国家、地区或行业的定额资料 企业定额 建设项目的标底价格 建设项目的投标报价 工程量清单计价过程示意图 从图中可以看出，整个过程可以分为两个阶段： 工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价 分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项工程单价。 其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。 措施项目费=∑措施项目综合合价。 其中措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目、装饰装修工程措施项目和市政工程措施项目。措施项目费均为综合合价，其构成与分部分项工程单价构成类似。 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程报价=∑单位工程报价 建设项目总报价=∑单项工程报价 1、工程量清单计价的基本原理 1、工程量清单计价的基本原理 工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。 1）分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。 2）措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。 3）其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。 1、工程量清单计价的基本原理 分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用综合单价计价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，综合单价应考虑风险因素。 工程量清单主要由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等组成。 单位工程造价＝分部分项工程量计价合计＋措施项目清单合计＋其他项目清单计价合计＋规费＋税金 二、清单计价模式 例：分部分项工程量清单计价表 序号 项目编码 项目名称 计量单位 数量 综合单价 合价 1 010101003001 挖基础土方(地下室,二类土,垫层26.35*72.8,H=2.6米,运距1000米) M3 5461.56 13.77 75206 2 010101003002 挖基础土方(桩承台,二类土,垫层1.8*1.4,H=1.05米,运距1000米) M3 5.29 39.49 209 3 010101003003 挖基础土方(二类土,垫层0.88*3.5,H=1.05米,运距1000米) M3 25.87 38.03 984 4 010101003004 挖基础土方(二类土,垫层3.5*3.5,H=1.05米,运距1000米) M3 128.63 20.29 2610 5 010101003005 挖基础土方(二类土,垫层4.37*4.37,H=1.05