浅谈商业地产防排烟设计.doc

浅谈商业地产防排烟设计 随着社会经济的发展，越来越多的大型购物 广场、五星级酒店、甲级写字楼、高端公寓、豪华住宅等 广场、五星级酒店、 甲级写字楼、高端公寓、豪华住宅等 众多城市综合体项目如雨后春笋般出现在一二线城市。由 于商业建筑受到空间构成、功能分区、交通组织、人员密 集、可燃物多等特点，一旦商业建筑发生火灾后，火势会 迅速蔓延，而人员疏散时间长，消防队员扑救难度较大， 很容易造成人员伤亡和财产损失，因此合理的防排烟设计 是关系到整个商业建筑的防火设计的关键。 关键词 防烟分区、机械排烟、挡烟垂壁、风压、 中庭 S61 1 A : 1引言 由于层高的限制，商业建筑很容易受到中央空调风管 和水管、消防喷淋管、强弱电线槽等综合管线的影响，如 果这些管线综合没有得到很好的处理，均会造成商业建筑 的天花高度偏低，如果再增设消防排烟的风管，商业建筑 的天花再度降低，势必会降低人体对商业建筑的空间通透 性的舒适度，因此部分地产开发商为了提高商业建筑的空 间通透感和建筑美观，就私自取消消防排烟风管，严重威 胁商业建筑消防安全。据不完全统计，在火灾时因有毒气 体致死人数一般占火灾死亡人数的40%?50%,有些可高达 80%o因此一个完善的做好防排烟设计对于商业建筑的安全、 人员疏散、消防队员对火灾的扑救是相当重要，必须引起 通风设计师和开发商的足够重视。 2地上和和地下房间排烟设计 对于一般的大型商场，如果建筑高度不超过24m,根据 现行的《建筑设计防火规范》的规定：“总建筑面积大于 200m2或一个房间建筑面积大于50m 2且经常有人停留或可 燃物较多的地下、半地下建筑或地下室、半地下室”需要 考虑排烟措施；如果建筑高度超过24m,根据现行的《高层 民用建筑设计防火规范》规定：“面积超过100m2的地面以 上房间和面积超过50 m2的地下房间需考虑排烟措施。 商业大空间的排烟设计 很多地产开发商由于资金缺乏，企业品牌一般，所以 很难在设计建筑平面方案时，就能确定好商业业态、功能 分区和其相对应的房间面积。因此对于中不划分单个出租 单元的地上商业大空间，这种情况相对简单，现以建筑高 度不超过24m的商业建筑的排烟系统做相应阐述。 自然排烟设计 对商业建筑来说，自然排烟具有可靠性高、投资少、 管理维护简单等优点，有条件时应优先采用自然排烟。对 于大型的商业建筑，其空间大，其周边均设置了可开启窗 户或者玻璃幕墙，有条件具备自然排烟的条件；另外一部 分大空间商铺由于考虑到节能设计要求或者受到室内货架、 外墙广告牌的遮挡，已失去了自然排烟的能力，此时就应 考虑机械排烟。 机械排烟设计 根据商业大空间的面积，按照每500m2划分防烟分区， 在每个防烟防烟分区内设置排烟口即可。如果用从吊顶下 凸出不小于500mm的不燃烧体进行分隔；如果商场不做吊 顶或者采用网格吊顶，其主梁高度一般不小于700mm,主梁 自然的将商场划分为若干个防烟分区，但是如果按照这种 情况设计排烟系统，排烟口过多，势必会增加系统造价， 此时设计师就应合理调整设计，应尽量避免开放商多投 资。 商业单元格的排烟设计 如果建筑设计师已将商业建筑划分了很多单元格，因 地对于一个防火分区之内的内走道和商铺，一般可参考以 下两种做法： ⑴、根据现行规范要求，不满足做排烟设计的房间可 以不用设置排烟系统，如果超过了需要做排烟的面积的商 铺一定要设置排烟。但如果考虑到内走道计算排烟分区面 积时，需计入密闭不排烟房间的面积，因此要结合商铺和 内走道一起综合考虑。由于商铺与内走道的连通门不是防 火门，故应将挡烟垂壁设于内走道，同时考虑到商铺岀租 的不确定性，排烟口设于走道内较为合适。 ⑵、另一种做法不管商铺面积是否超过规范要求值， 均将每个商铺作为一个独立的防烟分区，每个商铺内均设 排烟口。这样的设置比较严格规范，完全可以控制烟气的 蔓延，但从建设租赁的角度，此方法投资较大，不利于前 期投资。 送风系统设计 为了维护整个系统平衡，在消防排烟的同时，商业建 筑也需要设置送风系统。一般来说，地上商铺可通过门 缝、窗缝等进行自然补风。如果房间密闭，无法满足自然 补风的条件，就需要设置机械补风。 3中庭排烟设计 大型商场为了最求良好的采光及空间通透效果，一般 都回大面积设置中庭，使得上下多层商业全部贯通。因此 排烟问题较为复杂，一般来说，对于无回廊的中庭，其建 筑的使用层面宜设机械排烟系统，不推荐使用层面和中庭 合设排烟系统。有回廊的中庭，其建筑的使用层面无排烟 系统时，其回廊应设机械排烟系统，回廊与中庭之间应设 挡烟垂壁或卷帘。 一旦与中庭相通的房间发生火灾，火灾烟气通过窗户 进入中庭区域，再由中庭顶部的排烟系统排出室外。中庭 顶部4 0°C的热烟气层距离底部较近，会持续向底部沉降。 如果排烟