中医院物业管理招标文件.pdfVIP

招 标 文 件 项目名称：中医院物业服务 项目编号：HAGGZY-CGG2016059 海安县公共资源交易中心 2016 年6 月12 日 1 目 录 第一部分 投标邀请 第二部分 投标供应商须知 第三部分 招标书 第四部分 政府采购合同（通用） 第五部分 附件 2 第一部分 投标邀请 海安县公共资源交易中心 （以下简称“我中心”）受中 医院的委托，对中医院物业服务项目进行公开招标，特邀请 符合招标条件的供应商前来投标。 一、文件编号：HAGGZY-CGG2016059 二、招标内容 (一)项目概况： 海安县中医院位于海安镇宁海中路55号，占地面积25290.24 ㎡，建筑面积29900㎡，主建筑有：病房大楼（10层，其中 地下一层）；医技楼（7层，其中地下一层）；门诊楼（5 层）。地下停车场1处；自行车棚2处；电梯5台（详细可现 场考察）。 本次报价为二年物业服务费（详见招标书)。 本项目预算为：880万 （二）招标范围：物管区域内的卫生保洁，安保服务，电梯 服务，特需服务,缝纫间服务，纯净水服务，锅炉维保、运 行管理, 木工、保绿服务，消防监控服务， 各类设施、设备(含中央空调、电梯、制氧设备、家装 空调、消防设备及其它水电设施、设备等)的运行、维护、 维修和管理等。 （三）服务期限：合同签订后二年。 （四）付款方式：医院于次月 15 日前支付前一个月物 业服务费。医院设立考核机构，依据考核方案，每月综合评 3 判一次。医院在物业开始履行合同次月将以前一个月考核综 合评判得分为依据结算该月物业服务费。以后各月物业服务 费结算将以此类推。 三、投标供应商资格要求 （一）法定条件： 符合政府采购法第 22 条和政府采购法实施条例第 18 条规定的相关条件。 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大 违法记录； 6. 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他 采购活动; 7.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件 1.参与投标的物业管理公司必须具有物业管理三级及以上 资质。 4 2.提供拟派驻的物业主管（2名及以上）具有的国家住建部 颁发的物业管理经理培训合格证书(需提供在投标单位最近 六个月的社保证明)。且须具有二甲及以上医院的物业管理 经历（提供相关证明材料）。 3.提供投标单位依法缴纳社会保障资金证明（限本公司内， 包含项目经理在内不少于10人的近三个月连续缴纳证明）。 4.具有二级甲等及以上医院物业管理两年及以上的业绩。 （开标现场提供合同原件备查）。 （三）投标保证金 1.投标供应商须按规定交纳投标保证金 100000 元。 2．投标保证金必须是人民币，且必须在本招标文件确 定的期限前交至我中心。 开户行：建行海安支行 户名：海安县公共资源交易中心 银行帐号：32001647136052516962 3．投标保证金交纳时间： 2016 年7 月5 日9:30 前 （北京时间）。 4．投标保证金应当采用支票、汇票、本票、