工程的项目的管理系统规划大纲设计.doc

项目管理规划大纲 编 制： 审 核： 批 准： 生效日期： 目 录 1、编制依据 1 2、项目概况 1 2.1招标人概况 1 2.2设计概况 1 2.3周边环境 2 2.4实施条件 2 3、项目范围管理规划 2 3.1土建工程 2 3.2安装工程 2 3.3甲方指定分包的项目 2 4、项目管理目标规划 3 4.1质量目标 3 4.2工期目标 3 4.3安全目标 3 4.4文明施工环保目标 3 5、项目管理组织规划 3 5.1项目管理组织要求 3 5.2项目组织机构图 4 5.3项目主要岗位职责 4 6、项目成本管理规划 8 6.1综合节约措施 9 6.2主要材料技术节约措施 9 7、项目进度管理规划 10 7.1施工进度计划的编制原则 10 7.2流水段的划分 11 7.3进度控制计划横道图 11 7.4进度控制计划网络图 11 8、项目质量管理规划 11 8.1质量总目标 12 8.2分部工程质量目标设计 12 9、项目职业健康安全与环境管理规划 12 9.1职业健康及安全环保管理目标 12 9.2主要措施 13 10、项目采购与资源管理规划 13 10.1总包方自供材料 13 10.2业主直接供应的材料、设备 14 10.3物资计划管理 14 10.4项目资源管理 14 11、项目信息管理规划 16 11.1项目信息管理计划与实施 16 11.2信息化管理在项目管理中应用表 17 12、项目风险管理规划 17 12.1风险评估： 18 12.2风险损失量的估计包括下列内容： 18 13、项目沟通管理规划 18 13.1沟通的程序和内容 18 13.2项目沟通计划 19 13.3项目沟通依据与方式 19 13.4项目沟通障碍与冲突管理 20 14、项目首尾管理规划 20 14.1项目竣工收尾 20 14.2项目竣工验收 21 14.3项目竣工结算 21 14.4项目竣工决算 21 14.5项目回访保修 22 14.6项目考核评价 23 为提高建设工程项目管理水平，促进企业项目管理的科学化、规范化、制度化和国际化，特依据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）及企业管理制度编制项目管理规划大纲。 项目管理规划大纲是项目管理工作中具有战略性、全局性和宏观性的指导文件，用于全过程指导项目管理的规划，为项目管理提出方向和纲领，是编制投标文件的依据、中标后签订合同的依据以及编制项目管理实施规划的依据。 1、编制依据 1.1本工程合同文本。 1.2公司相关领导对本工程的评审意见。 1.3现场踏勘情况。 1.4工程设计图纸。 1.5有关对天津市当地建筑市场的调研及相关企业的了解与推测。 2、项目概况 2.1工程概况 项目名称：俊安发展大厦工程。 建设单位：俊安发展置业。 设计单位：中国水电电工程有限公司。 监理单位：北京开发区建设工程监理公司 建设地点：北京高新区经济技术开发区，泰达现代服务产业区（MSD）扩展区E区。 2.2设计概况 该工程由一栋20层（高度为92.65m）的写字楼、1栋18层（高度为88.6m）的写字楼, 1栋5层（高度为35.05m）的写字楼，3层（高度为18.6m）会所及裙房组成，是天津滨海新区经济技术开发区内重要的建筑。地下三层钢筋混凝土结构，塔楼及裙楼下为整体地下室，地下室基底标高为-16.500m、-16.100m。地基处理为钻孔灌注桩后压浆技术，地下室基础为筏板基础,厚度为1800mm、1400mm,上部结构为框架核心筒结构。该工程功能复杂、建筑规模大，地下室基坑占地面积大，埋深深，并且有现代化的设备，将成为该区的重要建筑。主要建筑技术指标： 总建筑面积：143097.31㎡; 其中建筑高度：92.65 m。 地下建筑面积：50482.82㎡。 地上建筑面积：92614.49㎡。 占地面积18017.44㎡，地下汽车车位: 550个，地上汽车车位29个;地下自行车停车位464辆； 抗震设防烈度：7度; 建筑设计主结构使用年限50年，耐火等级为一级，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑结构安全等级为二级。 2.3周边环境 本工程位于天津滨海新区经济技术开发区，泰达现代服务产业区（MSD）扩展区E区。百米宽、千米长绿化带南侧，东临巢湖路，南临第二大街，西邻南海路，北临发达街,与银座公寓相邻。 施工场地交通运输相对方便；同时周边居民居住稠密。对现场场容、环境卫生、文明施工、施工噪声控制等要求较高；施工场地狭小