工程的量清单审核和控制价的编审要点分析报告.doc

实用标准文案 精彩文档 工程量清单审核和控制价的编审要点分析 　　摘要：一般工程项目施工过程中的变更和索赔的现象比较多，结算超预算的问题也会经常出现，为了有效控制这些情况，工程量清单和控制价编制单位必须审核清单和控制价的完整性和准确性。为此，工程量清单（以下简称清单）和控制价的审核质量至关重要。清单和控制价的审核应由具有丰富工作经验造价人员或者造价工程师来完成，本文主要浅谈工程量清单和控制价审核的一些要点。 　　Abstract： There are many changes and claims phenomenon in general project construction process， and the problem of settlement over budget often appear. In order to effectively control these cases， the bill of quantities and controlling price preparation unit must audit the integrity and accuracy of the list and controlling price. To this end， the audit quality of the bill of quantities and the controlling price is critical. The audit of the bill of quantities and the controlling price should be completed by the cost personnel or cost engineers with rich experience. This article mainly discusses some key points of the bill of quantities and controlling price. 　　关键词：工程量清单；控制价；审核 　　Key words： bill of quantities；controlling price；audit 　　中图分类号：F123.6 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）17-0065-02 　　1 清单审核要点 　　1.1 编制说明的审核 　　审核人员仔细查看招标文件、答疑资料、设计图纸，依据工程特点、施工现场状况和惯例施工方法，审核编制说明中的工程概况是否与招标文件中规定的招标范围统一；审核编制依据的资料是否齐全。 　　1.2 项目名称的审核 　　项目名称的确定应符合计量规范并结合拟建工程的实际状况。清单规范没有相应的项目时，项目名称应做为“补充项目”计入清单表内并在编制说明中注明。 　　审核人员依据图纸的分部分项工程查看工程量清单是否有漏项、重项。 　　1.3 项目特征的审核 　　清单项目特征应符合图纸要求，其完整性是对投标人确定材料型号规格的依据之一，也是确定综合单价、采用施工方法的重要依据。项目特征描述内容的应与计价规范要求一致，要完整准确，没有歧义。如计价规范不能描述清楚的，可按照图纸或业主要求描述，不能有缺项漏项。如果根据本拟建工程的特点，项目特征中的描述不能满足本分项工程，需要结合本项目的特点来确定项目特征。 　　项目特征要明确形成项目实体的技术要求，如果项目特征描述为“采用××图集”或“××图集第××条”能满足项目特征的要求，可直接描述为“详见××图集”或“××图集第××条”的形式。 　　1.4 工程量的审核 　　工程量是控制价计算的基础，审核工程量时要符合工程量清单计价规范计算规则，是否错、漏或者重复计算，工程量应为净量，不应考虑各种损耗。 　　若要取得事半功倍的效果，就要采取合理的审核方法。目前工程量的审核办法很多，如指标审核法、对比审核法、筛选审核法、重点审核法等等。可根据工程特点和审核时间采取适合的审核方法，如果该工程分项目多、审核量大，那么工程量审核的方法多使用指?松蠛朔ê椭氐闵蠛恕? 　　采用指标法审核时，审核人员要有足够的工作数据的积累。对比各项指标出入很小时，就可以进行下一项工作。假如各项指标出入大时，则需要审查哪个项目的工程量有出入并重新计算该项的工程量。 　　工程量的审核不光要检查清单项工程量，还要检查所含子项数量是否正确。 　　补充清单的项，其工程量计算要具备唯一性和可计算性。 　　1.5 计量单位的审核 　　计量单位要合乎计价规范，计量单位是否正确，会影响到单价的正确性。工程量的有效位数应符合清单计价规范，如以m、m2、m3、kg为计量单位的项目，保留小数点后两位；如以t为计量单位的项目，保留小