环境影响评价报告公示：碧桂园世纪城环评报告.doc

PAGE 建设项目环境影响报告表 项目名称：碧桂园世纪城 建设单位(盖章)：XX凤凰房地产开发有限公司 报告表编号：编制日期：2017年11月 报告表编号： 国家环境保护总局制 PAGE 1 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过34个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 2 建设项目基本情况 项目名称 碧桂园世纪城 建设单位 XX凤凰房地产开发有限公司 法人代表 杨文杰 联系人 陈君娉 通讯地址 恩平市恩城温泉路28号恩平碧桂园综合楼5号三楼303室 联系电话 传真 邮政编码 529400 建设地点 碧桂园世纪城一、二、三 建设性质 新建■ 改扩建 FORMCHECKBOX 技改 FORMCHECKBOX 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 立项审批部门 批准文号 占地面积 (平方米) 187683.22 建筑面积 (平方米) 536858 总投资 (亿元) 10 其中：环保投资(万元) 100 环保投资占总投资比例 0.01 % 评价经费（万元） 投入使用日期 2020年6月 工程内容及规模： 一、项目概况 XX凤凰房地产开发有限公司拟于碧桂园世纪城一、二、三（地理坐标：北纬22°12′59.9″，东经112°17′51.52″）兴建“碧桂园世纪城”（下称本项目）。项目所在地块权属归XX凤凰房地产开发有限公司，该项目分为三个地块，均于2017年10月19日已取得用地红线图和国土资源局颁发的不动产权证（粤（2017）恩平市市不动产权第0007667号、粤（2017）恩平市市不动产权第0007668号、粤（2017）恩平市市不动产权第0007669号），用地性质为其他商服用地、城镇住宅用地。 本项目用地面积187683.22m2，总建筑面积536858m2，其中计容面积469207m2，不计容面积67651m2。主要建设36栋商业住宅楼（17层至33层为主），居住户数约3227户，设置日停车位3306个。其中计容面积包括高层住宅面积460070m2、商业面积1981m2、物业用房面积600m2、社区公共服务用房面积3366m2、市政配套用房面积1265m2、幼儿园面积1600m2、卫生站面积300m2、警卫室面积25m2。计容面积包括地下车库面积67171m2、架空层面积479.94m2。 本项目总投资10亿元，拟于2018年1月开始建设，至2020年6月完工，施工期 30个月，现申请办理环境影响评价手续。 本项目在建设运营过程中会对周围环境产生一定的影响。现根据《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月）及《广东省建设项目环境保护管理条例》（2012年7月修订）中的有关规定的要求，建设项目必须执行环境影响评价制度。根据环境保护部44号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2016年12月修订）和项目主要经营性质，本项目属于“三十六、房地产开发——106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”项目，因此本项目应编制环境影响报告表。根据有关规定的要求，建设单位委托了我司承担本项目的环境影响评价工作，评价单位在充分收集有关资料并深入进行现场踏勘后，依据国家、地方的有关环保法律、法规，在建设单位大力支持下，完成了本项目的环境影响报告表的编制工作。 二、项目建设内容与规模 1、项目建设内容 本项目用地面积187683.22m2，总建筑面积536858m2，其中计容面积469207m2，不计容面积67651m2。项目主要经济指标见下表。 表1 建设项目主要经济指标一览表 编号 项目 计量单位 数量 1 总用地面积 m2 187683.22 2 总建筑面积 m2 536858 3 其中 计容 m2 469207 不计容 m2 67651 4 计容面积 住宅