太立德仁公关--地产公关培训稿7.27版_duplicate(1).ppt

中国新特区区域开发高峰论坛暨中信蜀都土地推介会 2007-07-08 “邑品华章 君邑交响乐盛典” 融科 橄榄城三期开盘 事件性资源整合能力 我公司通过对特定客户具体分析以及当时社会上所发生的大型活动，或特意为客户量身订制的社会事件，借以产生社会效应，提高客户知名度，既品牌效应。 通过对沿海赛洛城的消费群体分析，为其量身创造了吉尼斯万人剪彩活动。通过 此次活动提高了其在京城地产界的声誉，并配合媒体宣传制造了一次新闻轰炸。使其项目知与以大街小巷，提高了品牌知名度，同时，也证明我公司对大型活动的掌控，及对明星的掌控。 媒体资源整合能力 我公司多年来致力于房地产界公关活动策划与执行，与地产媒体有着良好的合作关系，同时也为媒体举办一些诸如颁奖评选、产品推介等诸多项目合作，从而更好的为地产界客户服务。 非盈利性资源整合能力 我公司外部资源整合能力不仅与各行业学会、协会有着良好的沟通与合作关系，并与中华慈善总会、中国儿童少年基金会等协会组织有着长期的战略合作关系，并多次联合地产界客户主办或协办大型公益社会活动。华润凤凰城二期开盘活动，引入中国儿童少年基金会，以公益慈善为亮点，邀请林忆莲为爱心嘉宾，吸引目标高端人群4000人到场。 政府机构资源整合能力 我公司长期致力于为大型重点扶持项目或政府重点工程服务，与各级省市等地方政府有着良好的沟通关系，并为各级政府的重点工程服务，得到了一致好评。 异地执行本土化资源整合能力 随着我公司异地业务的不断增加，公司专门成立了针对异地执行的资源整合部，对各地的下家市场进行分析、甄选，并建立良好沟通。其中，成都、上海、天津是此部门的重中之重。 例如我们以成都市场为中心，进而辐射西南地区市场，对该区域市场资源进行了充分的了解、沟通及甄选。 借助于时代华纳进驻新中关的特殊事件，我公司运用自身的演艺资源优势，为其量身订制了星光大道开启活动，同时依靠我公司良好的媒体关系，将此事件向一百余家平面媒体、50家卫视频道及中央3套3次播出的方式进行炒作，从而产生了较大的社会反响。 与新地产的专业强势媒体合作为其量身订制了高层次、高品位、高质量的颁奖晚会。加强了媒体与地产的互动关系，同时本次活动我公司凭借自身资源联合20余家国际顶级时装品牌，在本次晚会中集体亮相。给来宾以强烈的视觉冲击，此类时装表演在京城首次亮相。也标志着我公司在奢侈品品牌良好资源整合能力。 通过当时法兰西艺术双年展来华访问的特定事件，在新中关售楼处展出部分精典艺术品，并在此基础上召开客户联谊活动，吸引了大批与新中关客群相符的观众，提高了新中关整体形象，并直接促进了销售。 公司拥有以下房地产组织的整合运作能力： 国际房地产协会联合国人居署北北组织、中国房地产及住宅研究会人居委员会中国旅游地产联盟…… 以组织国际级专家学者前往目标城市、社区，进行相应考察评估，配合前期新闻炒作，以提升地域价值及项目品质，最终以颁发“宜居社区”证书等奖项的形式为收尾。可有效提升项目所在板块区域价值，引发社会关注，促进项目销售。 奥运资源整合 公司拥有以下奥运资源的整合运作能力： 奥运雕塑 庆奥运明星助威晚会 2007年7月21日“天籁之音 巅峰对话 “ ------ 用政经界的视角去体现品牌的品质 2002年深圳华润万家春风店开业 2003年珠海华润万佳拱北店开业 深圳清华大学研究院大楼落成 深圳宝安国际机场启用 明星资源：中国北京新中关星光大道 品牌资源整合能力 品牌资源：新地产置业名流酒会 艺术类资源整合能力 艺术类资源：法兰西印象东润枫景第三届艺术节 艺术类资源：金地格林小镇空降的艺术盛典 高端地产资源整合能力 很强的执行力 ③ a.同时作战：　 2004年9月20日同时承办通用时代封顶（600人） 华润优仕阁封顶（500人） 一栋洋房客户联谊（1500人） 通用时代封顶 华润优仕阁封顶 一栋洋房客户联谊 在成功完成上述三个活动的第二天，又成功执行了温莎大道的盛大开盘活动，规模10000人。 b.异地作战：　 济南鲁能，合肥华润，成都华润，福州云亩天朗， 天津万科，昆山世茂，上海万科等。 济南鲁能 合肥华润 成都华润 福州云亩天朗 天津万科 银川鲁能 c.擅打攻坚战： 北京月亮城堡开盘，从看现场，出方案到执行仅用 五天，活动规模1000人　 鲁能 ? 领秀城奠基，从到济南，到出方案到执行，仅用七天，而且这是