施工项目成本管理过程及方法(精品·公开课件).ppt

施工项目成本管理过程及方法 课程大纲 欢迎大家参与此过程 施工项目成本管理是当前中国建筑施工企业急需解决的重点课题,但是,如何才能提高自己的成本管理水平呢?通过本课程我们期望对所有关心项目成本的人们提供帮助 课程说明 本课程围绕着施工项目介绍了如何在过程中管理项目的成本,主要内容包括WBS及目标成本、成本管理中的计划及计划控制、成本核算及成本分析、成本管理体系。 本课程仅涉及到项目施工过程中如何进行项目的成本管理，重点介绍了在项目施工过程中成本核算分析及资源消耗管理的手段与办法。 本课程的设计基于广联达公司对施工项目多年的研究与实践，并尽可能贴近目前国内施工项目的管理现状，课程中所介绍的管理办法具有很强的可操作性。 课程主要内容 本课程，将包括以下五部分 --成本管理简介 --WBS与目标成本 --计划与控制 --成本核算与分析 --成本管理体系建立 课程目标 了解施工项目成本管理的基础概念 了解成本核算及分析的基本方法 了解成本管理过程中计划的作用及应用方法 了解什么是成本管理体系，及如何通过成本管理体系的建立提高成本管理水平 施工项目成本管理过程及方法 课程大纲 单元目标 学完本课程，你将能够： ---了解成本管理过程和主要工作内容 ---了解项目管理的三重约束关系 ---了解成本管理的六大环节 关于成本管理 一种流行的观点 当前建筑企业的竞争将是技术和成本的竞争，而各企业技术相对同质化，因此，企业的竞争力就在成本管理上。 成本管理的趋势 二种模式并存：专业分包与劳务分包，管理模式不定型。 管理更加细化：明确精细化合理要求，对管理过程要求更高，同时，有效的方法和手段不多。 管理更加全面：从关注主要成本到关注全面成本 开始重视成本意识培养，通过各种方法提高全员成本管理意识 建立并完善成本管理制度：建立具有可操作性的成本管理制度 加强对项目成本的考核，不仅对结果进行考核，对过程同样需要 希望引进更先进的管理模式，包括管理理论、手段及方法，在项目管理领域，重视信息化建立，开始组织相关培训 项目过程 例：二层办公楼的新建项目 条形基础，局部有地下室 单层面积160平方米 项目范围为主体工程（内部粗装、外墙装修） 项目过程(续) 项目管理的三重约束 成本管理的几个问题（续） 成本管理管什么？ --成本管理是管理成本发生的过程 --成本的形状包括量与价的因素，量价的管理方法不同。 --好的成本管理需要好的管理体系支撑 成本管理的几个问题（续） 谁来管理成本？ --成本在项目的每项任务完成中形成 --能够管理好基础业务，才能管理好成本 --标准化是管理的基础 --成本管理是全员的事 成本管理的几个问题 如何进行成本分析与考核？ --成本分析需要建立一个基础 --必须将成本管理单元化小才能在过程中进行分析 --及时完整的核算是成本分析的保证 --核算口径一致，成本分析才有效 --只有通过对成本的分析才能对成本进行管理与考核 --考核细度与成本管理单元细度有直接关系 成本管理六大过程 成本策划 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核 本单元要点 成本管理是管理成本发生的过程 成本基准线的建立是成本分析与考核的基础 成本的核算体系是成本管理的基础，要保证成本核算口径的一致性 成本的过程管理需要将管理单元划小 业务管理的标准化是成本管理的基础 施工项目成本管理过程及方法 课程大纲 单元目标 学完本课程，你将能够： --理解WBS的基本概念 --了解WBS与进度计划的关系 --掌握WBS的分解原则 --了解什么是目标成本 --了解WBS与目标成本的关系 --了解目标成本在成本管理中的作用 回到实例 二层办公楼的新建项目 条形基础，局部有地下室 单层面积160平方米 项目范围为主体工程（内部粗装、外墙装修） 项目初期:需求分析 对合同标的物资进行分析:我们要交付什么? 对工作模式进行分析:如何分包?如何管理? 依据以上分析将工作分解为几部分? 如果继续分解 WBS-----工作分解结构(Work Breakdown Structure) WBS的基本概念（续） WBS表现为分层次的树形结构，最高层为项目层，第二层通常称为综合层（汇总层），第二层称为次综合层（可能会有多层），而最低层称为工作包层，工作包的上一层称为费用编码层 WBS与进度计划的关系 WBS是完整的工作范围描述，是分层的树形结构 进度计划是每项任务的时间安排，包括各任务之间的相互关系 一个WBS最低层为工作任务项（工作包），应针对此任务安排进度，即：WBS的最低层用于编制进度计划 WBS的基本概念（续） WBS与成本管理的关系 WBS在项目管理中是一个重要的核算口径