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浅述超高层建筑工程管理重难点 　　 摘要：随着社会经济的不断发展，高层建筑越来越受到人们的青睐，然而现阶段较为低下的建筑工程管理水平却在很大程度上限制了我国高层建筑，尤其是超高层建筑的发展。因此，笔者将在下文中简要分析超高层建筑工程管理中的重难点，并且提出一些建议，希望能有所裨益。 　　关键词：超高层建筑；工程管理；重难点 　　中图分类号：TU97 文献标识码： A 　　引言 　　超高层建筑具有体型巨大、功能复杂、规格标准高等特点，因此具有一定的建设难度，而如何综合调动生产因素，进行有效的建筑工程管理在很大程度上决定了超高层建筑的质量。所以明确超高层建筑工程的重点难点，提高建筑管理水平刻不容缓。 　　1.超高层建筑工程管理的相关定义： 　　首先要明确相关的概念，只有这样，才能有利于下面的论述。所谓的超高层建筑，是指40层以上、高度100米以上的建筑物。对建设施工企业的企业规模资质、施工技术水平、人员管理素质、后期配套服务等都有着很高的要求，这也正是其建设也管理的难点所在。而所谓的建筑工程管理则是指通过对于成本、环境、技术、组织、质量、安全等生产因素的宏观调控，以最小的投入得到包括建筑质量和工程收益等方面最好的效益，进而达到利益的最大化，由此也可以看出建筑工程管理的重大意义。 　　2.超高层建筑工程管理的难点： 　　2.1超高层建筑建设的技术难点：首先谈谈设计方面的“软技术”：设计的合理性直接关乎到建筑的质量与品质，因此不能有丝毫大意。而超高层建筑由于具有体型复杂，功能多样等的特点，其设计本来就具有相当的难度，而现阶段超高层建筑的迅速发展，结构形式越来越复杂多样更是给超高层的设计增加了难度，所以同时兼顾稳定性、美观性与人性化的优秀设计并不多见。倒是一些因考虑不够周全细致和构造做法不统一进而造成使用功能不合理、结构设计浪费，施工图简单粗糙和施工技术薄弱造成的错误和浪费的情况时有发生。这也是限制我国超高层建筑发展的一个重要因素。 　　其次，谈谈施工中一些“硬技术”：超高层建筑中的施工“硬技术”包括钢结构安装与预制构件综合吊装、混凝土施工、楼地面的一次抹面工艺、高层栋预制混凝土外墙板的制作、外脚手及垂直运输和施工用水、用电和用气等等方面，由于建筑高度的增加，其中任何过程都存在着不少的难点与重点，而碍于篇幅限制，笔者将结合超高层钢结构工程施工技术进行简要说明。在高层钢结构工程的施工过程中，一般需要经历构件制造、工厂预拼装、构件出厂验收、运输、吊装、测量校正、结构焊接、压型钢板铺设、栓钉熔焊、楼板混凝土浇注等程序。只有各个环节都精准无误，才能配合良好，从而在一定程度上保障超高层建筑的质量。因此，要把各个步骤、各个细节做好：在进行钢结构构件制造前，要进行钢材及焊材的工艺试验，从而确保其规范性；在制造箱形钢柱、十字柱时要制定了切实可行的制作工艺，合理安排零件的组装顺序；而在焊接过程中应该注意焊接预热和焊后保温，满足焊缝后热处理的要求。 　　2.2超高层建筑建设的调控难点：这里的调控一方面指的是对于参与工程建设的人员的调控，另一方面指的则是对于工程建设所需要的机械或者原材料的调控。超高层建筑施工是一项特别强调建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化系统等各专业的配合的建筑工程，其这样的特性也就直接决定了其在调控上具有的难度，因为如此多不同的小规模施工同时进行，势必会有人力或者材料等方面的冲突，再加上现阶段不少超高层项目要么依然沿用传统高层建筑施工方案，采用传统施工技术和机械设备，落后与现代建筑业高速发展的步伐；要么忽视管理人员素质不匹配的情况，盲目引进国外先进施工生产技术的因素影响。与此同时，多数技术人员的水平还不够过硬，效率提不上去，且手工操作也具有一定的滞后性，技能得不到持续的更新。这些因素不仅降低了施工效率，延缓了完工的工期，更是限制了工程质量的进一步提高。 　　2.3超高层建筑建设的监理难点:监理方面的难点首先还是由于超高层建筑工程庞大，施工要素众多，施工材料复杂，施工人员素质参差不一等因素决定的，其次则是相关监理系统的合理性与有效性的作用结果。现阶段，由于我国超高层建筑工程的监理水平比较低下，以下情况还是时有发生：不少较高层的管理人员利用手中的职权以次充好，从而中饱私囊，比如将建筑钢材换成低等级的或是与某些商家达成不光彩的协议；相关的职权没有分明，这样一旦出现了问题就不能及时解决，还会出现相互踢皮球的情况，从而不利于工程的进行；施工现场的管理混乱，缺乏应有的安全警示牌，从而导致安全事故的发生；施工机械和材料没有进行有效的保管，机械出了故障也不知道,从而耽误工期，材料则会被人顺手牵羊。由此可见，我国的超高层建筑工程建立水平亟待提高。 　　3.超高层建筑工程管理的重点： 　　3.1工程开始前做好设计工作：这里的