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第 PAGE 17 页 共 NUMPAGES 20 页 金光置业（成都）有限公司 丽　水　金　都 入户门、木质防火门及防火卷帘门 制作安装承包施工工程合同 工程地点：　成都市新都区蜀龙路南二路口 买方：　　中国化学第十三建设工程公司 卖方：四川省金焰防盗门集团有限责任公司 日 期： 　2008年02月25日 中国化学第十三建设工程公司（简称买方） 四川省金焰防盗门集团有限责任公司（简称卖方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经买、卖双方协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1、工程名称：丽水金都项目入户钢质防火门、钢质门及管道井、过道、地下室防火门、地下室防火卷帘门制作安装工程。 1.2、工程地点：新都区南二路东段 1.3、承包范围及内容：1-10#楼及地下室入户钢质防火门、钢质门及管道井、过道防火门、地下室防火门、地下室防火卷帘门制作安装施工。 1.4、买方视需要，可对卖方承包范围及内容作出增减或调整。 1.5、承包方式：本工程采用“包工期、质量、材料价格调整、安全、文明施工、环境保护、涉及本合同承包范围内卖方对买方的承诺。全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府消防部门及政府部门关系。 第二条 合同工期 2.1、卖方接买方进场通知后 15 日内做好施工现场准备工作。 2.2、合同工期：本工程以具备进场安装条件下单栋建筑入户钢质防火门、钢质门及管道井、过道、地下室防火门、地下室防火卷帘门安装施工工期为买方书面通知进场后45天完工，且必须配合总包进度，安装完成时间不得滞后土建竣工日期。 2.3、工程总工期延误时，卖方须向买方支付违约金，违约金为每延误一天，按本合同总价的 1 %计算，按天累计，由买方直接从卖方的工程款项中扣除。 2.4、遇有下列情况之一，经买方同意书面签字或盖章认可后，可考虑工期延长： a.因不可抗力的影响； b.重大的设计变更、修改而增加的工作量，使卖方工程进度无法按原计划进行； c.买方原因的工期调整。 2.5、发生不可抗力，卖方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。 2.6、发生不可抗力的费用承担： 2.6.1、人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用； 2.6.2、造成卖方设备、机械的损害及停工等损失由卖方承担； 2.6.3、所需清理修复工作的责任与费用的承担，买、卖双方根据具体情况另行协商。 第三条 工程质量 3.1、卖方必须严格按经设计院、买方认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工确保工程质量。 3.2、本工程质量必须通过买方、工程管理单位、监理、质监站、消防大队的验收和确认，入户钢质防火门、钢质门、管道井、过道、地下室防火门、地下室防火卷帘门安装质量发现严重问题卖方须向买方支付违约金为本工程造价 10 %。 3.3、除不可抗力因素如战争、地震、火灾、自然灾害等及人为破坏和使用不当之因素情况外。卖方保证对所供材料在工程全面竣工后，如在保修期间发现质量有瑕疵卖方应无条件的在保修期时间给予维修及更换。 第四条 环境安全标化 4.1、卖方须加强自身的施工现场管理，执行买方一体化管理体系的各项要求和施工现场的环境安全管理计划，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，不发生环境和职业健康安全事故。 第五条 合同造价 5.1、卖方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同第1.3条承包范围内的全部施工内容，本合同总价是固定综合包干价。 5.2、本合同综合包干总价为： 　　3,576,790.00 元　　 元整，（大写：叁佰伍拾柒万陆仟柒佰玖拾元整）。 5.3本合同入户钢质防火门、钢质门、防火木门、地下室防火门、地下室防火卷帘门安装综合包干单价及总价如下: 楼层号 名称 面积（㎡） 单价（元/㎡） 总价（元） 1号楼 钢质防火门 277.2 464.00 128620.80 木质防火门 615.62 377.00 232088.74 2号楼 钢质防火门 118.8 464.00 55123.20 木质防火门 292.51 377.00 110276.27 3号楼 钢质防火门 316.8 464.00 146995.20 木质防火门 786.05 377.00 296340.85 4号楼 钢质防火门 257.4 464.00 119433.60 木质防火门 472.38 377.00 178087.26 5号楼 钢质防